Ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку України за рік зросли у більшості обласних центрів на 10-20%. Такі дані оприлюднила платформа OLX Нерухомість, порівнявши медіанні ціни у лютому 2026 року з аналогічним періодом 2025-го.
Згідно з дослідженням, найшвидше зростання показав Тернопіль, де середня вартість "однушки" досягла $51 300. Також суттєве подорожчання зафіксовано у Кропивницькому (+23% до $30 700.), Одесі (+22% до $46 900) та Рівному (+20% до $58 600.).
У межах 10-20% зросли ціни у більшості великих міст. Зокрема, у Києві вартість однокімнатних квартир піднялась на 18% – майже до $79 000. Аналогічне зростання зафіксовано в Івано-Франківську. У Чернівцях ціни зросли на 17%, у Сумах – на 15%, а у Львові, Луцьку та Хмельницькому – на 13%. Харків і Полтава додали по 12%, Житомир – 11%.
Помірні темпи зростання спостерігались у Чернігові та Дніпрі (по 10%), тоді як в Ужгороді ціни піднялись на 8%. Найстриманішу динаміку продемонстрували Вінниця та Черкаси – лише по 3%.
Водночас у частині міст ринок продемонстрував стагнацію або спад. У Миколаєві ціни практично не змінились і залишились на рівні близько $20 000. Невелике зниження зафіксовано у Херсоні (-2%), а найбільше падіння – у Запоріжжі, де вартість однокімнатних квартир зменшилась на 7%.
Загалом дослідження свідчить, що попит на доступне житло у більшості регіонів зберігається, що підтримує зростання цін навіть в умовах нерівномірної економічної ситуації.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, після викликів в енергосистемі взимку 2025-2026 років 35% українців відкладають купівлю або продаж житла на найближчі один-три роки. Водночас автономність оселі стала одним із ключових критеріїв вибору нерухомості.