Цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке Украины за год выросли в большинстве областных центров на 10-20%. Такие данные обнародовала платформа OLX Недвижимость, сравнив медианные цены в феврале 2026 года с аналогичным периодом 2025 года.
Согласно исследованию, быстрый рост показал Тернополь, где средняя стоимость "однушки" достигла $51 300. Также существенное подорожание зафиксировано в Кропивницком (+23% до $30 700), Одессе (+22% до $46 900) и Ровно (+20% до $58 60).
В пределах 10-20% выросли цены в большинстве крупных городов. В Киеве стоимость однокомнатных квартир поднялась на 18% – почти до $79 000. Аналогичный рост зафиксирован в Ивано-Франковске. В Черновцах цены выросли на 17%, в Сумах – на 15%, во Львове, Луцке и Хмельницком – на 13%. Харьков и Полтава прибавили по 12%, Житомир – 11%.
Умеренные темпы роста наблюдались в Чернигове и Днепре (по 10%), в то время как в Ужгороде цены поднялись на 8%. Самую сдержанную динамику продемонстрировали Винница и Черкассы – всего по 3%.
В то же время, в части городов рынок продемонстрировал стагнацию или спад. В Николаеве цены практически не изменились и остались на уровне около $20 000. Небольшое снижение зафиксировано в Херсоне (-2%), а наибольшее падение – в Запорожье, где стоимость однокомнатных квартир снизилась на 7%.
В целом, исследование свидетельствует, что спрос на доступное жилье в большинстве регионов сохраняется, что поддерживает рост цен даже в условиях неравномерной экономической ситуации.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, после вызовов в энергосистеме зимой 2025-2026 годов 35% украинцев откладывают покупку или продажу жилья на ближайшие один-три года. В то же время автономность дома стала одним из ключевых критериев выбора недвижимости.