В Україні ставки на ринку орендного житла стабілізувалися і найближчим часом не зростатимуть.
Про це ресурсу НЕРУХОМІ повідомили в Асоціації спеціалістів з нерухомості України (ріелторів).
В асоціації з'ясували, що станом на початок грудня у найбільших містах України (Києві, Харкові, Одесі, Львові та Дніпрі) спостерігалася незначна корекція, пов'язана із сезонним фактором – початком опалювального періоду. Також знижку можуть надати у зв'язку із тривалістю оренди житла.
Вартість оренди житла не зростатиме
vgosti.zp.ua
Як наголошують ріелтори, крок зниження вартості оренди у найбільших українських містах у 80% становить 300-500 грн. Так, наприклад, у Дніпрі, Львові, Одесі та Харкові ціна оренди однокімнатної квартири залежно від її стану, розташування будинку, року побудови будинку, площі квартири становить від 4,5-6,5 тис. грн/міс. до 6-8,5 тис. грн/міс. Середня вартість однокімнатної квартири в Києві варіюється від 8 до 10 тис. грн/міс. Отже, крок тимчасового зниження не перевищує у середньому 10-15%.
У грудні ситуація на ринку має залишатися стабільною, передумов до глобальної зміни цін на сьогоднішній день немає.
За словами голови асоціації Юрій Пити, багато залежатиме від економічної ситуації та епідемічного стану в країні. Є ймовірність, що ціни на оренду можуть переглянути ще 5-10% орендованих квартир. "Однак варто зазначити, що це можуть бути тимчасові знижки саме на зимовий період. Загалом, до березня-квітня не варто очікувати на будь-яку особливу цінову динаміку в сегменті оренди квартир", - додав він.
Як повідомляли НЕРУХОМІ, за півроку вартість оренди торгової нерухомості знизилася на тлі введених локдаунів через епідемію коронавірусу. Зниження орендних ставок торкнулося офісів (близько 0,8%) та торгових площ (10%). При цьому оренда складських приміщень зросла у середньому на 3,1%.