Інвестиційний фонд "АРС Кепітал", який входить до інвестиційного портфеля бізнесмена Максима Кріппи, отримав 100% корпоративних прав у девелоперській компанії ТОВ "Грааль". Відповідний запис про зміну власника з’явився у відкритих державних реєстрах, передає "Інтерфакс-Україна".
Після консолідації корпоративних прав новий інвестор планує перезапустити девелоперський проєкт у центрі Києва та реалізувати оновлену концепцію розвитку території. У компанії зазначають, що йдеться про перегляд підходів до формування міського простору та архітектурних рішень з урахуванням сучасних урбаністичних практик.
ТОВ "Грааль" володіє правами на реалізацію інвестиційного проєкту забудови в районі Європейської площі у центрі столиці. Раніше бенефіціаром компанії був засновник девелоперської групи KAN Development Ігор Ніконов.
У 2024 році Державна інспекція архітектури та містобудування видала компанії дозвіл на будівництво комплексу "Столичний" на земельних ділянках на вул. Хрещатик, 5, 5в, 7/9 та вул. Грушевського, 4б у Печерському районі Києва. Згідно з даними Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, містобудівні умови та обмеження для цього проєкту були видані 15 лютого 2022 року, а допустима висота будівель визначена на рівні 34 метрів.
Проєкт передбачає зведення 10-поверхового комплексу загальною площею близько 38,8 тис. кв. м. У його складі плануються 219 апартаментів площею близько 21,6 тис. кв. м, офісні приміщення на 1800 кв. м, комерційні площі на 2,1 тис. кв. м, фітнес-центр площею 1200 кв. м та підземний паркінг на 146 машиномісць.
Історія проєкту на цій ділянці триває вже понад десять років. Ще у 2007 році Київська міська рада продала компанії "Грааль" земельну ділянку площею 20 соток на вул. Хрещатик, 5 за 8,7 млн грн. На той момент компанія перебувала під контролем бізнесмена Михайла Табачника і планувала звести на цій території масштабний комплекс.
Початковий проєкт передбачав будівництво 160-метрової готельної вежі та чотирирівневого підземного торговельного центру з паркінгом під Європейською площею. Вартість реалізації тоді оцінювали приблизно у 400 млн євро, однак проєкт так і не був реалізований у заплановані строки.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, кияни вимагали зберегти флігель історичної садиби Бонадурера на вул. Грушевського, 4б. Оскільки споруда виявилася під загрозою бо ДІАМ видала дозвіл на будівництво офісно-готельного центру "Столичний" на цьому місці.