Колишній генеральний директор Google Ерік Шмідт та його дружина Венді Шмідт стали співвласниками низки компаній групи Dragon Capital, які володіють комерційною нерухомістю в Києві. Угода охоплює активи у сегментах офісної, торговельної та логістичної нерухомості, повідомляє Forbes Ukraine.
Наприкінці травня – на початку червня 2026 року подружжя Шмідтів отримало по 36% участі у семи компаніях групи Dragon Capital. Цим компаніям належать бізнес-центри Eurasia та Prime, торговельно-офісний комплекс Piramida, а також логістичний комплекс East Gate Logistic.
За оцінками аналітиків Forbes Ukraine, вартість угоди могла становити від 55 до 70 млн доларів.
Інвестицію було здійснено через кіпрський холдинг New Ukraine PE Holding Limited, який володіє українськими активами Dragon Capital. При цьому операційне управління нерухомістю й надалі здійснюватиме Dragon Capital.
Після завершення угоди структура власності холдингу виглядає таким чином: близько 22% належить сімейному трасту засновника Dragon Capital Томаша Фіали, 36% контролює подружжя Шмідтів, а ще 42% перебуває у власності британських інвесторів Антона Шрейдера та Максима Клімова, співзасновників інвестиційної компанії Again Investments.
Експерти ринку зазначають, що для Dragon Capital залучення нових співвласників означає диверсифікацію ризиків, додатковий капітал та посилення інвестиційної привабливості портфеля. Водночас для іноземних інвесторів українська комерційна нерухомість залишається можливістю придбати активи за цінами, які все ще нижчі за довоєнні, з потенціалом зростання після стабілізації економічної та безпекової ситуації.
Додатковим фактором привабливості ринку експерти називають поступовий розвиток механізмів страхування воєнних ризиків та можливості репатріації дивідендів для іноземних інвесторів.
За даними Forbes Ukraine, об’єкти, що увійшли до угоди, у 2025 році продемонстрували зростання виторгу на 10–24%.
71-річний Ерік Шмідт очолював Google у 2001–2011 роках, пізніше був головою ради директорів Google та Alphabet. Наразі він займається інвестиціями у сфері штучного інтелекту та керує космічною компанією Relativity Space. Венді Шмідт відома як філантропка та співзасновниця низки благодійних і наукових фондів.
Dragon Capital є однією з найбільших інвестиційних груп України та володіє значним портфелем комерційної нерухомості, до якого входять бізнес-центри, торговельні комплекси, логістичні об’єкти та індустріальні парки.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, нещодавно власник інвестиційної компанії Dragon Capital Томаш Фіала придбав 24,9% компанії, що входить до структури львівського забудовника Viking Development.