Бывший генеральный директор Google Эрик Шмидт и его супруга Венди Шмидт стали совладельцами ряда компаний группы Dragon Capital, владеющих коммерческой недвижимостью в Киеве. Соглашение включает активы в сегментах офисной, торговой и логистической недвижимости, сообщает Forbes Ukraine.
В конце мая – начале июня 2026 года супруги Шмидты получили по 36% участия в семи компаниях группы Dragon Capital. Этим компаниям принадлежат бизнес-центры Eurasia и Prime, торгово-офисный комплекс Piramida, а также логистический комплекс East Gate Logistic.
По оценкам аналитиков Forbes Ukraine, стоимость сделки могла составлять от 55 до 70 млн. долларов.
Инвестиция была осуществлена через кипрский холдинг New Ukraine PE Holding Limited, владеющий украинскими активами Dragon Capital. При этом операционное управление недвижимостью и дальше будет осуществлять Dragon Capital.
После завершения сделки структура собственности холдинга выглядит следующим образом: около 22% принадлежит семейному трасту основателя Dragon Capital Томаша Фиалы, 36% контролирует супругов Шмидтов, а еще 42% находятся в собственности британских инвесторов Антона Шрейдера и Максима Климова, соучредителей инвестиционной компании Again Investments.
Эксперты рынка отмечают, что для Dragon Capital привлечение новых совладельцев означает диверсификацию рисков, дополнительный капитал и усиление инвестиционной привлекательности портфеля. В то же время для иностранных инвесторов украинская коммерческая недвижимость остается возможностью приобрести активы по ценам, которые все еще ниже довоенных, с потенциалом роста после стабилизации экономической и ситуации безопасности.
Дополнительным фактором привлекательности рынка эксперты называют постепенное развитие механизмов страхования военных рисков и возможность репатриации дивидендов для иностранных инвесторов.
По данным Forbes Ukraine, вошедшие в соглашение объекты в 2025 году продемонстрировали рост выручки на 10–24%.
71-летний Эрик Шмидт возглавлял Google в 2001-2011 годах, позже был председателем совета директоров Google и Alphabet. Он занимается инвестициями в сфере искусственного интеллекта и руководит космической компанией Relativity Space. Венди Шмидт известна как филантропка и соучредительница ряда благотворительных и научных фондов.
Dragon Capital является одной из крупнейших инвестиционных групп Украины и владеет крупным портфелем коммерческой недвижимости, в который входят бизнес-центры, торговые комплексы, логистические объекты и индустриальные парки.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, недавно владелец инвестиционной компании Dragon Capital Томаш Фиала приобрел 24,9% компании, входящей в структуру львовского застройщика Viking Development.