Американські інвестори, користуючись девальвацією євро, почали активно вкладатись у європейську нерухомість, купуючи житлові та комерційні квадратні метри.
Як повідомляє Business Insider, самі ж продавці нерухомості заохочують американців, надаючи їм додаткові знижки 16%. Як правило, інвестори орієнтуються на елітну нерухомість, курс долара та лояльність ринку дозволяє їм це зробити.
За даними компанії Knight Frank, найбільшою популярністю користується нерухомість у Парижі, Сен-Тропе, Тоскані, Венеції, Барселоні, Майорці, Сардинії.
Підвищений попит підігріла вартість житла у столиці Франції, яка зросла на 4% у період з першого кварталу 2021 року до першого кварталу 2022 року. Як правило, у Парижі купують апартаменти американці з обмеженим бюджетом. А ось Сен-Тропе, яке вважається одним із найдорожчих, приваблює покупців з грошима. Колись скромне рибальське селище, вподобала французька богема, у 60-х роках минулого століття Сен-Тропе перетворилося на фешенебельний курорт, який досі приваблює туристів своїми пляжами.
Курортний Сен-Тропе користується популярністю в американських інвесторів
klubputeshestvennikov.com
У поле зору інвесторів потрапила й Італія. Загальне зниження ставок не вплинуло на житло в Мілані та Римі, в яких квадратні метри всупереч тенденції зросли на 5%. Вирішальним чинником для іноземних покупців стає природа та теплий клімат. До того ж доступність цін у Тоскані та Сардинії роблять їх досить привабливими.
Житло в Іспанії також користується популярністю у жителів США. Найпопулярнішими тут є Барселона та Майорка. Ціни в Барселоні, наприклад, залишалися стабільними протягом тривалого часу. Лише 2021 року дослідники зафіксували несуттєве зростання на 4,3%.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, минулого року згідно з дослідженням консалтингової компанії Deloitte, квартири в новобудовах Австрії були найдорожчими в Європі, тут ціна квадратного метра в середньому становила 4460 євро. Австрія також лідирує серед країн Європи за кількістю житлових ініціатив, тому тут на 1000 жителів припадає майже 11 будівельних проєктів.