Парламентарії на засіданні Верховної Ради у середу, 8 вересня, прийняли у другому читанні і в цілому законопроєкт №5248, що дозволяє одночасно оформляти права на нерухомість при отриманні прав на земельну ділянку і навпаки.
Законопроєкт підтримав 301 депутат при мінімально необхідних 226 голосах.
Так, документ вносить зміни до Земельного та Цивільного кодексів, встановлюючи, що предметом угоди з переходу права власності на нерухомість має стати також і земельна ділянка. Крім того, регламентується і зворотний порядок переходу прав.
Однак це не поширюється на операції з житлом у багатоквартирних будинках і на земельні ділянки, що перебуває в комунальній і держвласності.
Рада прив'язала земельну ділянку до нерухомості
24.ua
Реалізація цього закону сприятиме правовій визначеності у питаннях, пов'язаних з оформленням і переходом прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухоме майно (житловий будинок, будівлю або споруду), розміщене на ньому.
Як повідомляли НЕРУХОМІ, даний законопроєкт Рада прийняла за основу 18 червня. Він був розроблений Ігорем Фрісом у співавторстві з іншими депутатами. Тоді його підтримали 293 нардепа.
Підкреслимо, що навесні у парламенті зареєстрували законопроект про ліквідацію фракційної оцінки, коли вартість будинку розраховується при окремій вартості землі. Автори законопроєкту зазначають, що Україна є чи не єдиною у світі країною, де існує така практика.