Парламентарии на заседании Верховной Рады в среду, 8 сентября, приняли во втором чтении и в целом законопроект №5248, позволяющий одновременно оформлять права на недвижимость при получении прав на земельный участок и наоборот.
Законопроект поддержал 301 депутат при минимально необходимых 226 голосах.
Так, документ вносит изменения в Земельный и Гражданский кодексы, устанавливая, что предметом сделки по переходу права собственности на недвижимость должен стать также и земельный участок. Кроме того, регламентируется и обратный порядок перехода прав.
Однако это не распространяется на сделки с жильем в многоквартирных домах и на земельные участки в коммунальной и госсобственности.
Рада привязала земельный участок к недвижимости
24.ua
Реализация этого закона будет способствовать правовой определенности в вопросах, связанных с оформлением и переходом прав на земельный участок в случае приобретения права собственности на недвижимое имущество (жилой дом, здание или сооружение), размещенное на нем.
Как сообщали НЕРУХОМІ, данный законопроект Рада приняла за основу 18 июня. Он был разработан Игорем Фрисом в соавторстве с другими депутатами. Тогда его поддержали 293 нардепа.
Подчеркнем, что весной в парламенте зарегистрировали законопроект о ликвидации фракционной оценки, когда стоимость дома рассчитывается при отдельной стоимости земли. Авторы законопроекта отмечают, что Украина является едва ли не единственной в мире страной, где существует такая практика.