Господарський суд Житомирської області повторно розглядає справу за позовом прокуратури щодо земельної ділянки та торговельного павільйону на вулиці Хлібній, 18а у Житомирі. Новий розгляд справи призначили після того, як Верховний Суд скасував рішення судів попередніх інстанцій та направив матеріали на повторний розгляд, пише Житомир.info.
Позов поданий заступником керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської міської ради до фізичної особи-підприємця Сергія Пидюри. Прокуратура просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, повернути її у комунальну власність, зобов'язати відповідача знести об'єкт, який вважається самочинним будівництвом, а також скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку і торговельний павільйон.
Раніше Господарський суд Житомирської області відмовив у задоволенні позову, а у березні 2026 року це рішення залишив без змін Північно-західний апеляційний господарський суд. Водночас 9 червня 2026 року Верховний Суд скасував рішення обох інстанцій та передав справу на новий розгляд.
У постанові Верховного Суду зазначено, що суди попередніх інстанцій допустили порушення процесуального законодавства, які унеможливили повне встановлення фактичних обставин справи, зокрема не дослідили всі наявні докази.
1 липня Господарський суд Житомирської області відкрив новий розгляд справи. Підготовче засідання призначене на 29 липня.
Спір стосується земельної ділянки з кадастровим номером 1810136600:03:010:0004 та торговельного павільйону на вул. Хлібній, 18-а. Павільйон після реконструкції почав працювати у листопаді 2025 року після того, як суд зобов'язав орган державного архітектурно-будівельного контролю зареєструвати декларацію про готовність об'єкта до експлуатації.
Історія конфлікту триває з 2019 року, коли Житомирська міська рада погодила продаж земельної ділянки підприємцю. Наприкінці 2023 року мешканці прилеглого будинку звернулися до депутатів із вимогою перевірити законність забудови. Після цього міська рада створила робочу групу, яка рекомендувала звернутися до прокуратури для захисту інтересів територіальної громади.
У липні 2024 року прокуратура подала позов до суду. Тоді суд наклав арешт на земельну ділянку, однак не заборонив будівельні роботи. Після повторного звернення прокурора у вересні 2024 року суд додатково заборонив будь-які дії, пов'язані із забудовою спірної території.
Подальшу долю земельної ділянки та об'єкта нерухомості визначить Господарський суд Житомирської області за результатами нового розгляду справи.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, також у Житомирі виник скандал через будівництво ЖК біля пам’ятки архітектури. Будівництво розпочалося у 2024 році. На перших двох поверхах планують розмістити комерційні приміщення.