Одеський ЖК Олексіївський, який зводять у Товарному провулку, 1 у Малиновському районі, має проблеми з законодавством, що в кінцевому підсумку може позначитися на інвесторах.
Про це читайте в свіжому огляді від ресурсу НЕРУХОМІ.
Як стало відомо експертам, було відкрито кримінальне провадження на чиновників Одеської міськради, в рамках якого 10 серпня 2020 року наклали арешт на земельну ділянку, орендарем якого виступає ТОВ "Редіон Груп". Згодом Київський апеляційний суд залишив без задоволення апеляційну скаргу фірми. У свою чергу експерти не виявили в реєстрі рішень про зняття арешту будівництва. Це свідчить, що заборона діє, що в свою чергу несе великі інвестиційні ризики.
ЖК Олексіївський
Також є питання і щодо поверховості об'єкта. Згідно з проєктом будівництва, ЖК буде складатися з дев'яти поверхів плюс верхній технічний, який відповідно до ДБН не враховується для визначення поверховості. Однак, рендери ЖК відображають, а сайт забудовника вказує, що комплекс має висотність у десять поверхів: дев'ять житлових і перший поверх нежитлових приміщень. Експерти вважають, що будівництво з відхиленням від проєкту може мати проблеми з контролюючими органами і стати причиною затримки у прийнятті в експлуатацію
Що стосується комфорту проживання, то прибудинкова територія не розрахована для вигулу домашніх тварин і тут немає майданчиків для тимчасової стоянки велосипедів. Також забудовник не передбачив облаштування великого паркінгу, в результаті мешканці комплексу зіткнуться з проблемою паркування машин.
Більш детально про ЖК Олексіївський можна прочитати, перейшовши за посиланням.