Місцевий забудовник отримав погодження від влади міста Рівне на зведення багатоквартирного будинку за Кооперативним коледжем, але перед цим його зобовʼязали зменшити висотність споруди. Про це повідомило місцеве видання “Рівне Вечірнє”.
Оскільки споруда розташована у центральній частині міста, то концепцію забудовника Олександра Бойчука кілька разів розглядала архітектурно-містобудівна рада. Першого разу фахівцям не сподобалося, що він мав намір звести шестиповерхівку, адже будівля візуально випирала б на вулицю Соборну і біля неї в майбутньому не можна було б створити місце для відпочинку мешканців.
Заслужений архітектор України Микола Пасічник одразу розкритикував надмірну висоту проєктованої забудови, запропонував понизити її та візуально зменшити. Замість шести поверхів спеціалісти рекомендували Бойчуку зробити чотири. Після врахування рекомендацій ради архітектор Володимир Довгалець представив новий ескізний проєкт. Майбутня споруда матиме 34 квартири та 34 паркомісця.
За даними журналістів, будівництво у цьому місці стало можливим, після того, як у грудні 2022 року міська рада Рівного віддала в оренду приватній компанії на десять років понад 1700 кв м землі на вулиці Соборній, 10.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, врегулювання висотності забудови є актуальним питанням для багатьох українських міст. Наприклад, ще у вересні 2023 року на території історичної частини Подільського району столична влада хотіла обмежити висоту новобудов.