Комунальне підприємство "Житлоінвестбуд-УКБ" уклало договір на відновлення житлового будинку в Києві за 144,49 млн грн. Водночас аудитори вже розпочали моніторинг закупівлі та виявили низку потенційних порушень і сумнівних витрат, пишуть "Наші Гроші".
Ідеться про дев’ятиповерхівку на вулиці Вацлава Гавела, 31 у Солом’янському районі, яка зазнала значних руйнувань під час ракетного удару 17 червня 2025 року. Тоді було знищено один із під’їздів, загинули 23 людини, а понад 120 квартир постраждали.
Підрядником обрали ТОВ "БК "Аскон". Завершити роботи планують до жовтня 2027 року. Фінансування здійснюється з міського бюджету, однак наразі підтверджено лише 12% від загальної суми — 17,16 млн грн на перші місяці робіт.
Проєкт передбачає масштабні демонтажні та відновлювальні роботи: розбір конструкцій, очищення стін, відновлення перекриттів і фундаменту, мурування стін та облаштування інженерних систем.
Попри те, що частина матеріалів у кошторисі відповідає ринковим цінам, аудитори звернули увагу на низку позицій із завищеною вартістю.
Найбільш кричущі переплати стосуються утеплювачів та оздоблювальних матеріалів.
Зокрема, мінераловатний утеплювач врахували по 669 грн за кв. м, тоді як аналогічна продукція на ринку коштує 527–550 грн. Це означає переплату до 25% на одній із ключових позицій.
Також гіпсову штукатурку Baumit заклали по 10,82 грн за кг, хоча ринкові пропозиції становлять 9,5–10,5 грн. Хоча різниця виглядає меншою, у масштабах усього проєкту вона може формувати суттєві додаткові витрати.
Інші матеріали — арматура та бетон — у кошторисі зазначені на рівні ринкових або навіть нижче середніх цін.
Окремі питання виникли не лише до цін, а й до структури витрат. Держаудитслужба зафіксувала включення до кошторису витрат, які не передбачені нормативами. Серед них — оренда обладнання, прибирання території будмайданчика та облаштування допоміжної інфраструктури.
Крім того, у документації відсутні додатки до договорів оренди техніки, а також не згадується використання окремих видів обладнання, зокрема самоскидів і баштового крана, хоча їх передбачає сам проєкт.
Наразі аудитори очікують пояснень від замовника щодо виявлених невідповідностей. Моніторинг закупівлі триває.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, два роки тому у Солом’янському районі столиці міська влада завершила відновлення 25-поверхівки, в яку у 2023 році влучила російська ракета.