Коммунальное предприятие "Житлоинвестбуд-УКБ" заключило договор на восстановление жилого дома в Киеве за 144,49 млн грн. В то же время аудиторы уже начали мониторинг закупки и выявили ряд потенциальных нарушений и сомнительных расходов, пишут "Наші Гроші".
Речь идет о девятиэтажном доме на улице Вацлава Гавела, 31 в Соломенском районе, который подвергся значительным разрушениям во время ракетного удара 17 июня 2025 года. Тогда был уничтожен один из подъездов, погибли 23 человека, а более 120 квартир пострадали.
Подрядчиком выбрали ООО "Стройкомпания "Аскон". Завершить работы планируют до октября 2027 года. Финансирование осуществляется из городского бюджета, однако на данный момент подтверждено лишь 12% от общей суммы — 17,16 млн грн на первые месяцы работ.
Проект предусматривает масштабные демонтажные и восстановительные работы: разбор конструкций, очистку стен, восстановление перекрытий и фундамента, кладку стен и обустройство инженерных систем.
Несмотря на то, что часть материалов в смете соответствует рыночным ценам, аудиторы обратили внимание на ряд позиций с завышенной стоимостью.
Наиболее вопиющие переплаты касаются утеплителей и отделочных материалов.
В частности, минераловатный утеплитель учли по 669 грн за кв. м, тогда как аналогичная продукция на рынке стоит 527–550 грн. Это означает переплату до 25% по одной из ключевых позиций.
Также гипсовую штукатурку Baumit заложили по 10,82 грн за кг, хотя рыночные предложения составляют 9,5–10,5 грн. Хотя разница выглядит небольшой, в масштабах всего проекта она может формировать существенные дополнительные расходы.
Другие материалы — арматура и бетон — в смете указаны на уровне рыночных или даже ниже средних цен.
Отдельные вопросы возникли не только к ценам, но и к структуре расходов. Госаудитслужба зафиксировала включение в смету расходов, которые не предусмотрены нормативами. Среди них — аренда оборудования, уборка территории стройплощадки и обустройство вспомогательной инфраструктуры.
Кроме того, в документации отсутствуют приложения к договорам аренды техники, а также не упоминается использование отдельных видов оборудования, в частности самосвалов и башенного крана, хотя их предусматривает сам проект.
В настоящее время аудиторы ожидают объяснений от заказчика относительно выявленных несоответствий. Мониторинг закупки продолжается.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, два года назад в Соломенском районе столицы городские власти завершили восстановление 25-этажного дома, в который в 2023 году попала российская ракета.