Консультативна рада з питань охорони культурної спадщини підтримала зміни до науково-проєктної документації кварталу в історичному центрі Житомира, що фактично дозволяє збільшити допустиму висотність забудови поблизу Михайлівського кафедрального собору. Про це повідомляють місцеві ЗМІ.
Йдеться про територію в межах вулиць Михайлівська, Театральна, Київська та Скорульського, де зосереджено кілька об’єктів культурної спадщини. Зокрема, у кварталі розташовані дві пам’ятки архітектури, пам’ятка історії та історичні будівлі, які пропонують внести до державного реєстру.
За інформацією, озвученою під час засідання, на ділянці планують побудувати житловий будинок із комерційними приміщеннями. Проєкт передбачає 11-поверхову будівлю з двоповерховим стилобатом та висотою до 40 метрів. У разі реалізації це може стати однією з найвищих споруд у центральній частині міста.
Раніше цю документацію вже розглядали та направляли на доопрацювання із рекомендацією зберегти чинні висотні обмеження. Однак під час нового засідання більшість членів ради підтримали виключення частини території із зони регулювання забудови, яка обмежувала висоту нових будівель.
Згідно з чинним історико-архітектурним опорним планом, ця територія належить до зони суворого регулювання забудови, де максимальна висота будинків не повинна перевищувати 15 метрів. Аналогічні обмеження передбачає і генеральний план Житомира, який визначає для цієї частини міста малоповерхову та середньоповерхову забудову — до п’яти поверхів.
Представники архітектурної спільноти звернули увагу, що навіть за попередніх обмежень проєкт міг залишатися економічно вигідним, тому необхідність збільшення висоти будівлі викликає дискусії.
Водночас Управління культури та туризму Житомирської обласної військової адміністрації після засідання оприлюднило лише перелік розглянутих питань без публікації ухвалених рішень.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, у Житомирі виник скандал через будівництво ЖК біля пам’ятки архітектури. Йдеться про будівництво 17-поверхового житлового комплексу "Дім на Грушевського" яка триває на вулиці Грушевського, 11.