Консультативный совет по вопросам охраны культурного наследия поддержал изменения в научно-проектной документации квартала в историческом центре Житомира, что фактически позволяет увеличить допустимую высоту застройки вблизи Михайловского кафедрального собора. Об этом сообщают местные СМИ.
Речь идет о территории в пределах улиц Михайловской, Театральной, Киевской и Скорульского, где сосредоточено несколько объектов культурного наследия. В частности, в квартале расположены два памятника архитектуры, памятник истории и исторические здания, которые предлагается внести в государственный реестр.
По информации, озвученной во время заседания, на участке планируют построить жилой дом с коммерческими помещениями. Проект предусматривает 11-этажное здание с двухэтажным стилобатом и высотой до 40 метров. В случае реализации это может стать одним из самых высоких сооружений в центральной части города.
Ранее эту документацию уже рассматривали и направляли на доработку с рекомендацией сохранить действующие высотные ограничения. Однако во время нового заседания большинство членов совета поддержали исключение части территории из зоны регулирования застройки, которая ограничивала высоту новых зданий.
Согласно действующему историко-архитектурному опорному плану, эта территория относится к зоне строгого регулирования застройки, где максимальная высота домов не должна превышать 15 метров. Аналогичные ограничения предусматривает и генеральный план Житомира, который определяет для этой части города малоэтажную и среднеэтажную застройку — до пяти этажей.
Представители архитектурного сообщества обратили внимание, что даже при прежних ограничениях проект мог оставаться экономически выгодным, поэтому необходимость увеличения высоты здания вызывает дискуссии.
В то же время Управление культуры и туризма Житомирской областной военной администрации после заседания обнародовало лишь перечень рассмотренных вопросов без публикации принятых решений.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в Житомире возник скандал из-за строительства ЖК возле памятника архитектуры. Речь идет о строительстве 17-этажного жилого комплекса "Дом на Грушевского", которое ведется на улице Грушевского, 11.