Будівництво ЖК Амстердам у центрі Полтави, яке планували завершити у 2023 році, досі не завершене, а інвестори заявляють про затягування строків і вимагають втручання міської влади. Про це йшлося 22 вересня на засіданні містобудівної комісії Полтавської міської ради, пишуть місцеві ЗМІ.
Інвестори, які купували майнові права на квартири у 2019-2021 роках, повідомили, що очікували введення будинку в експлуатацію у другому кварталі 2023 року. За їхніми словами, нині будівництво перебуває на рівні підземного паркінгу, а у 2024 році забудовник запропонував додатково профінансувати проєкт через зростання вартості будівництва.
Голова ініціативної групи інвесторів Лариса Діденко заявила, що частина вкладників погодилася на додаткові платежі, однак це не призвело до помітного прискорення робіт. За її словами, вона сплатила повну вартість однокімнатної квартири, проте досі не отримала житло.
Представники "Оптимум Буд" заперечили звинувачення у використанні коштів інвесторів не за призначенням. Директорка компанії Юлія Кольвах заявила, що всі отримані кошти спрямували на реалізацію проєкту, а наразі забудовник виконує роботи зі зведення підземного паркінгу.
За її словами, дозвіл на будівництво компанія отримала 4 лютого 2022 року, а вже через кілька тижнів почалося повномасштабне вторгнення. У 2023 році роботи відновили, однак суттєве подорожчання будівельних робіт призвело до дефіциту фінансування. У компанії наразі не можуть назвати точний строк завершення будівництва та працюють над залученням додаткових активів для його продовження.
Окремо інвестори звернули увагу на транспортні проблеми, пов’язані з довгобудом. За словами Діденко, частина вулиці Юліана Матвійчука залишається перекритою з 2019 року.
За підсумками обговорення члени містобудівної комісії вирішили доручити юридичному департаменту Полтавської міськради проаналізувати звернення інвесторів. Також запропоновано спільно з ініціативною групою підготувати звернення міської ради до правоохоронних органів для внесення відомостей до ЄРДР та перевірки використання коштів вкладників.
Крім того, депутати запропонували опрацювати юридичні механізми, які могли б дозволити передати незавершений об’єкт іншому забудовнику.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, також у Полтаві депутати міськради надали дозвіл на внесення змін до детального плану території мікрорайону Левада-2, який затвердили ще у 2012 році.
12 років тому місцевим жителям компанія “Сіті Кепітал Девелопмент” презентувала проєкт нового мікрорайону. Проте будівництво Левади-2 так і не розпочалося.