У Києві зареєстрували електронну петицію із закликом скасувати будівництво житлового будинку висотою близько 80 метрів на вул. Князів Острозьких, 43/11. Автор звернення, активіст Дмитро Перов, стверджує, що ділянка розташована в буферній зоні об’єкта всесвітньої спадщини ЮНЕСКО — Києво-Печерської лаври, де чинні обмеження передбачають значно меншу висотність забудови.
У петиції зазначається, що забудовник планує звести 23–25-поверховий житловий комплекс, який може вплинути на історичний ландшафт району та збільшити навантаження на транспортну й інженерну інфраструктуру. Також автори звернення висловлюють занепокоєння демонтажем будівлі колишнього училища зв’язку, яку вважають цінною історичною забудовою.
Петиція містить вимоги до міської влади щодо демонтажу будівельного паркану, оскарження містобудівних умов та обмежень у суді, а також надання будівлі училища охоронного статусу як об’єкту культурної спадщини.
Тим часом у Київській міській державній адміністрації заявили, що ніколи не погоджували будівництво 80-метрового будинку за цією адресою. За даними Департаменту містобудування та архітектури, видані містобудівні умови та обмеження передбачали висоту забудови від 13,5 до 26,5 метра.
У КМДА нагадали, що суд раніше скасував частину встановлених містом обмежень, фактично відкривши забудовнику можливість реалізувати проєкт із більшими параметрами. Апеляційна скарга міської влади була відхилена, однак адміністрація заявляє про намір і надалі відстоювати визначені містобудівною документацією параметри забудови.
У департаменті наголошують, що реалізація проєктів у центральній частині столиці має здійснюватися з урахуванням Генерального плану Києва, історико-містобудівного контексту, вимог законодавства щодо охорони культурної спадщини та інтересів територіальної громади.
Ситуація навколо ділянки на Князів Острозьких стала черговим прикладом конфлікту між забудовниками та міською владою щодо розвитку центральних районів Києва, де питання висотності та збереження історичного середовища регулярно стають предметом судових спорів і громадських дискусій.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, будівництво ЖК Арсенал House здійснюється на ділянці 0,33 га. Замовником будівництва виступає ТОВ "Расмус", генпідрядник – ТОВ "Альфабуд Комплект". Девелопер проєкту – компанія "bUd development".
"Расмус" купив ділянку як заставне майно в Укргазбанку за 55 млн грн у 2017 році. 27 серпня 2019 року ДАБІ видала замовнику дозвіл на виконання будівельних робіт.