Верховний Суд підтвердив законність рішення Шостого апеляційного адміністративного суду про поновлення дозволу на будівництво житлового комплексу H2O на території поблизу озер Осокорки у Києві. Про це повідомили інвестори збанкрутілого банку "Аркада", який був ініціатором реалізації проєкту.
Таким чином касаційну скаргу противників забудови залишено без задоволення. Громадська організація "Екопарк Осокорки" оскаржувала постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 15 серпня 2025 року. Тоді апеляційна інстанція скасувала рішення Волинського окружного адміністративного суду, яким було анульовано дозвіл на виконання будівельних робіт.
Активісти наполягали, що земельна ділянка розташована в зоні охоронюваного ландшафту, а сам проєкт не відповідає Генеральному плану Києва до 2020 року, де ця територія визначена як паркова зона загального користування. Також серед аргументів називали відсутність оцінки впливу на довкілля.
Водночас чинний Генеральний план Києва відносить територію навколо озер до зони громадських парків. Однак ще у 2009 році Київрада затвердила детальний план території, який передбачає житлову забудову цієї місцевості.
Дозвіл на виконання будівельних робіт було видано у квітні 2018 року компаніям "Контактбудсервіс" та "Будеволюція", які пов’язували із банком "Аркада". Уже в 2019 році будівництво було призупинене.
Після банкрутства банку реалізацію проєкту у 2021 році взяла на себе компанія Stolitsa Group. На початку 2025 року девелопер оголосив про старт продажу квартир у ЖК H2O.
Наразі на будівельному майданчику тривають роботи. У першому будинку виконують монтаж вікон та облаштування інженерних мереж, тоді як у другому, третьому та четвертому будинках ведеться мурування стін і внутрішніх перегородок.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, перший будинок житлового комплексу H2O отримав сертифікат про прийняття в експлуатацію. Для інвесторів ЖК "Еврика", "Патріотика" та "Патріотика на озерах" це стало одним із ключових маркерів практичної реалізації Меморандуму щодо добудови об’єктів банку "Аркада".
Київрада віддала в оренду 176 гектарів зеленої зони структурі банку "Аркада" – ТОВ "Контактбудсервіс" – під забудову у 2005 році. Департамент містобудування та архітектури КМДА надав містобудівні умови та обмеження, що передбачали забудову водно-болотних угідь, у липні 2014 року.