Компанія "Гідроінж-Буд", пов’язана з девелопером "КСМ-Груп", програла судовий спір із Києвом на 954,3 млн грн. Забудовник вимагав визнати недійсними договори пайової участі та компенсувати витрати на будівництво інженерних мереж для ЖК Кришталеві джерела у Голосіївському районі столиці, пише "Київвлада".
Спочатку сума позовних вимог становила 622,3 млн грн, однак згодом компанія збільшила її до 954,3 млн грн, додавши пеню, інфляційні втрати та відсотки.
"Гідроінж-Буд" наполягала, що на момент укладення договорів у 2020 році законодавство вже передбачало скасування обов’язку сплачувати пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту. Крім того, компанія заявляла про власні витрати на будівництво інженерних мереж поблизу житлового комплексу.
Йдеться, зокрема, про теплові, водопровідні, газові, електричні та каналізаційні мережі. За твердженням забудовника, ними надалі користуються міські оператори.
Господарський суд Києва не погодився з аргументами компанії. Суд встановив, що на момент укладення спірних договорів забудовник мав виконати зобов’язання зі сплати пайового внеску.
Щодо компенсації вартості інженерних мереж, суд зазначив, що для її отримання компанія мала підтвердити документами вартість відповідних робіт та об’єктів, пройти передбачену процедуру і передати мережі у комунальну власність. Необхідних доказів виконання цих вимог "Гідроінж-Буд" не надала.
15 липня 2026 року Господарський суд Києва повністю відмовив у задоволенні позову на 954,3 млн грн. Компанія вже оскаржила рішення у Північному апеляційному господарському суді.
Житловий комплекс Кришталеві джерела розташований у Феофанії на земельних ділянках, які перебувають у користуванні структур Національної академії наук України. Проєкт передбачає будівництво понад 40 житлових будинків.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, ЖК Кришталеві джерела є одним із найбільших житлових масивів Києва та реалізується структурами "КСМ-Груп" уже понад 15 років. Забудова земель НАН України компаніями з орбіти цієї групи неодноразово супроводжувалася судовими спорами, кримінальними провадженнями та протестами мешканців, зокрема в районах Феофанії та Голосієва.