У Кропивницькому планують збудувати багатоквартирний житловий будинок у центральній частині міста. Йдеться про ділянку на розі вулиць В’ячеслава Чорновола та Шевченка, де нині розташований паркувальний майданчик, пишуть місцеві ЗМІ.
Відповідне рішення про розробку містобудівної документації депутати міської ради підтримали 23 квітня. Документацію фінансуватиме власник земельної ділянки.
Згідно з пояснювальними матеріалами, проєкт передбачає будівництво житлового будинку з комерційними приміщеннями та захисною спорудою подвійного призначення.
Земельна ділянка площею 0,1471 га належить приватному підприємству "Аркадор". За даними відкритих реєстрів, компанія працює близько 19 років і входить до корпоративної групи, пов’язаної з родиною Андрія Райковича.
Цільове призначення ділянки — будівництво та обслуговування об’єктів торгівлі. Водночас для реалізації житлового проєкту передбачено механізм суперфіцію — право забудови передали іншій компанії.
Зокрема, ПП "Аркадор" надало право будівництва ТОВ "Авантаж-Кропивницький". Компанія зареєстрована п’ять років тому, має невеликий статутний капітал і спеціалізується на організації будівництва. Серед її бенефіціарів — місцевий підприємець Андрій Константінов.
ТОВ "Авантаж-Кропивницький" входить до групи "Авантаж", яка працює на будівельному ринку понад два десятиліття та реалізовувала проєкти, зокрема у Харкові.
Наразі йдеться лише про початок розробки містобудівної документації. Остаточні параметри забудови та строки реалізації проєкту поки не визначені.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку України за рік зросли у більшості обласних центрів на 10-20%. Суттєве подорожчання зафіксовано у Кропивницькому (+23% до $30 700).