В Кропивницком планируется построить многоквартирный жилой дом в центральной части города. Речь идет о участке на пересечении улиц Вячеслава Чорновила и Шевченко, где сейчас расположена парковка, пишут местные СМИ.
Соответствующее решение о разработке градостроительной документации депутаты городского совета поддержали 23 апреля. Документацию будет финансировать владелец земельного участка.
Согласно пояснительным материалам, проект предусматривает строительство жилого дома с коммерческими помещениями и защитным сооружением двойного назначения.
Земельный участок площадью 0,1471 га принадлежит частному предприятию "Аркадор". По данным открытых реестров, компания работает около 19 лет и входит в корпоративную группу, связанную с семьей Андрея Райковича.
Целевое назначение участка – строительство и обслуживание объектов торговли. В то же время для реализации жилищного проекта предусмотрен механизм суперфиции — право застройки было передано другой компании.
В частности, ЧП "Аркадор" предоставило право строительства ООО "Авантаж-Кропивницкий". Компания зарегистрирована пять лет назад, имеет небольшой уставный капитал и специализируется на организации строительства. Среди ее бенефициаров – местный предприниматель Андрей Константинов.
ООО "Авантаж-Кропивницкий" входит в группу "Авантаж", которая работает на строительном рынке более двух десятилетий и реализовывала проекты, в частности, в Харькове.
Речь идет лишь о начале разработки градостроительной документации. Окончательные параметры застройки и сроки реализации проекта пока не определены.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке Украины за год выросли в большинстве областных центров на 10-20%. Существенное удорожание зафиксировано в Кропивницком (+23% до $30 700).