У 2022–2023 роках комунальне підприємство "ФК "Житло-Інвест" купувало квартири через приватні компанії та інвестиційні фонди, переплачуючи за окремі об’єкти до 68%. Про це повідомляє детективне агентство Absolution Leaks із посиланням на обставини кримінального провадження щодо закупівель житла.
За оприлюдненими даними, квартири у ПрАТ "ХК "Київміськбуд" спочатку придбавали приблизно за 2,3–2,5 млн гривень, а потім перепродавали комунальному підприємству за 3,9–4,2 млн гривень. Закупівлі відбувалися, зокрема, після рішення Київради про виділення 2 млрд гривень на придбання житла. Юрист Олександр Дядюк заявляв, що внаслідок таких операцій міський бюджет міг втратити сотні мільйонів гривень.
У схемі, за інформацією Absolution Leaks, фігурують інвестиційні фонди "Ковернот", "Амтел", "Княгиня Ярославна", "Мінкар" і "Вебер", а також ПП "Агентство нерухомості "Ріел Київ". За даними розслідування, частина цих структур пов’язана з родиною колишнього керівника "Київміськбуду" Ігоря Кушніра, зокрема його дружиною та дітьми. Інші зв’язки ведуть до бізнес-оточення Олександра Глімбовського, народного депутата Дмитра Ісаєнка та представників групи "Ліко-Холдинг".
Окрему увагу привертає фонд "Ковернот", який купував квартири з відстроченням платежу. За описаними обставинами, забудовник міг не отримувати кошти одразу, тоді як комунальне підприємство сплачувало повну вартість житла, включно з націнкою посередника.
У листопаді 2023 року під час розгляду питання про додаткове фінансування закупівель частина депутатів Київради ставила під сумнів обґрунтованість вартості квадратного метра на рівні близько 55 000 гривень і ефективність використання раніше придбаних квартир. Попри це, рішення про виділення коштів підтримали. Серед депутатів, які голосували "за", був Ілля Кушнір — син колишнього очільника "Київміськбуду". Згодом він склав депутатський мандат.
Можливі порушення розслідувало Бюро економічної безпеки в межах кримінального провадження, у якому фігурують статті щодо розтрати майна, відмивання коштів і службового підроблення. За даними Absolution Leaks, із початку 2025 року активні слідчі дії фактично припинилися.
Після відставки Ігоря Кушніра "Київміськбуд" неодноразово змінював керівництво, а столична влада докапіталізувала компанію на мільярди гривень. Водночас будівництво низки житлових комплексів, зокрема об’єктів, переданих від "Укрбуду", не відновилося на повну потужність, а інвестори продовжують чекати на завершення будівництва.
Зазначені обставини свідчать про можливі порушення, однак остаточні висновки щодо винуватості фігурантів мають ґрунтуватися на результатах розслідування та рішеннях суду.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, колишнє керівництво Київміськбуду опинилося у центрі уваги через журналістське розслідування, під час якого виявили побудоване закрите котеджне містечко. Вого розташоване на землі у Козині, яку вивели із Київміськбуду. Вартість зведених там будинків можна оцінити більш ніж $3 мільйони. Тоді НАБУ зацікавилися діяльністю Київміськбуду.