Суд визнав недійсним договір оренди земельної ділянки площею 750 кв. м на вулиці Погулянка у Львові та зобов’язав повернути її територіальній громаді. Землю передали під будівництво багатоквартирного будинку без аукціону, використавши як підставу наявність на ділянці невеликого гаража та сараю, повідомила Львівська обласна прокуратура.
За даними прокуратури, Львівська міська рада передала комерційній компанії земельну ділянку в історичній частині міста в оренду на 10 років для будівництва й обслуговування багатоквартирного житлового будинку. При цьому обов’язковий земельний аукціон не проводили.
Підставою для передачі землі без торгів стало право власності компанії на гараж і сарай, розташовані на цій території. Однак площа ділянки майже у 23 рази перевищувала загальну площу цих споруд, а більша її частина фактично була вільною від забудови.
Крім того, забудовник уклав із мешканцями сусіднього будинку договір про спільну діяльність. Він передбачав зведення багатоповерхівки поруч із пам’яткою архітектури місцевого значення та подальший розподіл квартир.
Суд погодився з доводами прокуратури, повністю задовольнив позов, визнав договір оренди недійсним і зобов’язав повернути землю Львівській громаді.
Йдеться про ділянку на вулиці Погулянка, 43. Ще у 2021 році Львівська міська рада розглядала питання про передачу цієї землі ТзОВ "Вілла Погулянка". Площа гаража на ділянці становила 15,5 кв. м, а сараю – 17,2 кв. м.
Тоді міський голова Андрій Садовий наклав вето на відповідну ухвалу. Він пояснив це тим, що первинне право власності на сарай зареєстрували з порушеннями, а земельну ділянку доцільніше було б продати через відкритий аукціон. Депутати не подолали вето та зняли питання з порядку денного.
Однак згодом компанія все ж отримала землю в оренду без проведення торгів. Законність такого рішення оскаржила прокуратура.
За даними YouControl, ТзОВ "Вілла Погулянка" зареєстроване у 2018 році. Власником 75% компанії є Юрій Авдейчик, якому також належить будівельна компанія "Львівський вал".
Гараж, право власності на який стало підставою для отримання землі без аукціону, у 2018 році придбали в Олексія Різника – ймовірно, депутата Львівської міської ради, пов’язаного із забудовою. Ці обставини раніше привертали увагу під час розгляду питання про передачу ділянки.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, також поруч із парком "Погулянка" у Львові планують звести новий багатофункційний житловий комплекс із дитячим садком. Забудова охопить ділянку на вул. Джорджа Вашингтона, 7-7б, де наразі розміщені промислові склади. За словами головного архітектора міста Антона Коломєйцева, ці споруди знесуть, а на їхньому місці збудують житловий комплекс на 222 квартири. Проєкт також передбачає підземний паркінг на 235 машиномісць та комерційні площі для офісів.