У Солом’янському районі Києва можуть змінити цільове призначення земельної ділянки у провулку Західному, 4, що відкриє можливість для житлової забудови. Про це заявив голова Громадської ради при КМДА Геннадій Кривошея.
Йдеться про територію площею 0,4717 га, де розташована двоповерхова будівля колишнього дитячого садка. Відповідний проєкт рішення Київради зареєстрували 6 жовтня.
За словами Кривошеї, на ділянці замість нинішньої будівлі можуть з’явитися дві секції 25-поверхового житлового комплексу. Він закликав провести публічне обговорення майбутньої забудови та перевірити відповідність проєкту містобудівним нормам.
Земельна ділянка має площу 0,4717 га. У 2016 році Київрада передала її ТОВ "Спорт Інвест Сістем" в оренду на 10 років для експлуатації та обслуговування комерційного центру. Відповідне рішення прямо передбачало, що у разі реконструкції або нового будівництва дозвільні документи мають оформлюватися відповідно до законодавства.
Водночас у 2022 році ТОВ "Спорт Інвест Сістем" отримало дозвіл на реконструкцію комерційного центру під багатоповерховий житловий будинок із громадськими приміщеннями та паркінгом. Згідно з даними ЄДЕССБ, проєкт передбачає будинок заввишки 25 поверхів.
Нинішня ініціатива щодо зміни цільового призначення землі викликає питання у місцевих мешканців. Кривошея звертає увагу, що в матеріалах проєкту рішення зазначена відсутність детального плану території, а за містобудівною документацією ця територія віднесена до земель громадських будівель і споруд, а не житлової забудови.
Із цією ділянкою також пов’язана історія кримінального провадження. За даними "КиївВлади", у 2021 році поліція розпочала розслідування можливих порушень земельного та містобудівного законодавства під час використання території. Водночас справа не отримала подальшого розвитку.
Окремо увагу привертає історія власників ТОВ "Спорт Інвест Сістем". У 2021–2024 роках компанією володів Микола Трухін, батько колишнього народного депутата Олександра Трухіна. Згодом компанію придбали інші власники. За даними "КиївВлади", вони можуть бути пов’язані з оточенням колишнього президента ПрАТ "Київміськбуд" Ігоря Кушніра. Водночас самі ці зв’язки потребують окремого підтвердження.
Наразі питання зміни цільового призначення ділянки має розглянути Київрада. Якщо рішення підтримають, територію можна буде використовувати для житлової забудови.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, колишній очільник "Київміськбуду" Ігор Кушнір втік з України і зараз намагається розвивати будівельний бізнес за кордоном. Син Ігоря Кушніра, Ілля, який був до весни 2024 року депутатом Київради від партії "УДАР", теж втік у Прибалтику. Наразі він є співвласником двох місцевих компаній, одна з яких Норскон, активно зводить невеликі екологічні будинки.