В Соломенском районе Киева могут изменить целевое назначение земельного участка в переулке Западном, 4, что откроет возможность жилой застройки. Об этом заявил глава Общественного совета при КГГА Геннадий Кривошея.
Речь идет о территории площадью 0,4717 га, где расположено двухэтажное здание бывшего детского сада. Соответствующий проект решения Киевсовета был зарегистрирован 6 октября.
По словам Кривошеи, на участке вместо нынешнего здания могут появиться две секции 25-этажного жилого комплекса. Он призвал провести публичное обсуждение будущей застройки и проверить соответствие проекта градостроительным нормам.
Земельный участок имеет площадь 0,4717 га. В 2016 году Киевсовет передал ее ООО "Спорт Инвест Систем" в аренду на 10 лет для эксплуатации и обслуживания коммерческого центра. Соответствующее решение прямо подразумевало, что в случае реконструкции или нового строительства разрешительные документы должны оформляться в соответствии с законодательством.
В то же время, в 2022 году ООО "Спорт Инвест Систем" получило разрешение на реконструкцию коммерческого центра под многоэтажный жилой дом с общественными помещениями и паркингом. Согласно данным ЕГЭСБ, проект предусматривает здание высотой 25 этажей.
Нынешняя инициатива по изменению целевого назначения земли вызывает вопросы у местных жителей. Кривошея обращает внимание, что в материалах проекта решения указано отсутствие подробного плана территории, а по градостроительной документации эта территория отнесена к землям общественных зданий и сооружений, а не жилой застройке.
С этим участком также связана история уголовного производства. По данным "КиевВласти", в 2021 году полиция приступила к расследованию возможных нарушений земельного и градостроительного законодательства во время использования территории. В то же время дело не получило дальнейшего развития.
Отдельное внимание привлекает история владельцев ООО "Спорт Инвест Систем". В 2021-2024 годах компанией владел Николай Трухин, отец бывшего народного депутата Александра Трухина. Впоследствии компанию приобрели другие владельцы. По данным "КиевВласти", они могут быть связаны с окружением бывшего президента ЧАО "Киевгорстрой" Игоря Кушнира. В то же время, сами эти связи требуют отдельного подтверждения.
Пока вопрос изменения целевого назначения участка должен рассмотреть Киевсовет. Если решение будет поддержано, территорию можно будет использовать для жилой застройки.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, бывший глава "Киевгорстроя" Игорь Кушнир сбежал из Украины и сейчас пытается развивать строительный бизнес за границей. Сын Игоря Кушнира, Илья, который был до весны 2024 депутатом Киевсовета от партии "УДАР", тоже сбежал в Прибалтику. В настоящее время он является совладельцем двух местных компаний, одна из которых Норскон активно возводит небольшие экологические дома.