У Хмельницькому міська рада погодила будівництво житлового комплексу поблизу дендропарку "Поділля", попри застереження щодо можливого порушення містобудівної документації та природоохоронного статусу території. Водночас розслідування журналістів вказує на зв’язки власників ділянки з місцевими політичними елітами.
Рішення підтримали 24 депутати на сесії міськради, хоча раніше до проєкту висловлювали низку зауважень як профільні служби, так і експерти.
Йдеться про територію площею 2,7 га у північно-східній частині міста, на перетині Старокостянтинівського шосе та проспекту Миру. Вона межує з дендропарком "Поділля", який із 1969 року має статус пам’ятки садово-паркового мистецтва місцевого значення. Частина цієї землі раніше використовувалася як промислова зона.
Згідно з детальним планом території, на ділянці планують звести сім багатоповерхових будинків — шість 10-поверхових і один 8-поверховий. Проєкт передбачає понад 500 квартир, комерційні приміщення та підземний паркінг.
Ще у 2024 році міськрада дозволила розробку ДПТ під житлову забудову, а вже у жовтні 2025 року поліція відкрила кримінальне провадження через можливі зловживання під час підготовки документації. Попри це, у лютому 2026 року депутати затвердили план.
Юридичне управління міськради зазначало, що відсутні підтвердження відповідності ДПТ Генеральному плану міста. Також лунали зауваження щодо розміщення забудови у зоні зелених насаджень та в межах охоронної території дендропарку.
Однак ключове питання — хто стоїть за майбутнім будівництвом. За даними журналістського розслідування, земельні ділянки належать ТДВ "Хмельницьке" та ТОВ "Юрсес", які мають спільних бенефіціарів — Еліну Крижановську та Тетяну Демчишену.
Тетяна Демчишена є дружиною депутата Хмельницької обласної ради від партії "Слуга народу" Михайла Демчишена. Таким чином, забудова може бути пов’язана з оточенням місцевого політикуму.
Замовником розробки детального плану виступило управління архітектури та містобудування міськради, а розробником — ТОВ "Кайлас-К". Фінансування здійснював власник земельної ділянки.
Перед ухваленням рішення відбулися громадські слухання у форматі онлайн-конференції, однак офіційних зауважень від громадськості не зафіксували.
Міський голова Олександр Симчишин заявив, що підпише рішення, оскільки воно набрало необхідну кількість голосів, хоча сам не підтримав його під час голосування. За його словами, йдеться про зміну функціонального призначення ділянки, а частину зауважень планують врахувати на наступних етапах погодження.
Наразі питання забудови території поблизу дендропарку залишається резонансним, з огляду на екологічні ризики та політичні зв’язки потенційних забудовників.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, депутати Хмельницької міської ради 18 лютого погодили детальний план території площею 2,735 гектара, розташованої поряд із дендропарком "Поділля". Містобудівна документація передбачає зведення на цій землі багатоповерхових житлових будинків.