В Хмельницком горсовет одобрил строительство жилого комплекса рядом с дендропарком "Подолье", несмотря на опасения относительно возможного нарушения градостроительной документации и природоохранного статуса территории. В то же время расследование журналистов указывает на связи владельцев участка с местными политическими элитами.
Решение поддержали 24 депутата на сессии горсовета, хотя ранее к проекту высказывали ряд замечаний как профильные службы, так и эксперты.
Речь идет о территории площадью 2,7 га в северо-восточной части города, на пересечении Староконстантиновского шоссе и проспекта Мира. Она граничит с дендропарком "Подолье", который с 1969 года имеет статус памятника садово-паркового искусства местного значения. Часть этой земли ранее использовалась как промышленная зона.
Согласно детальному плану территории, на участке планируется построить семь многоэтажных домов — шесть 10-этажных и один 8-этажный. Проект предусматривает более 500 квартир, коммерческие помещения и подземный паркинг.
Еще в 2024 году горсовет разрешил разработку ДПТ под жилую застройку, а уже в октябре 2025 года полиция открыла уголовное производство из-за возможных злоупотреблений при подготовке документации. Несмотря на это, в феврале 2026 года депутаты утвердили план.
Юридическое управление горсовета отмечало, что отсутствуют подтверждения соответствия ДПТ Генеральному плану города. Также звучали замечания относительно размещения застройки в зоне зеленых насаждений и в пределах охранной территории дендропарка.
Однако ключевой вопрос — кто стоит за будущим строительством. По данным журналистского расследования, земельные участки принадлежат ОДО "Хмельницкое" и ООО "Юрсес", которые имеют общих бенефициаров — Элину Крыжановскую и Татьяну Демчишену.
Татьяна Демчишена является женой депутата Хмельницкого областного совета от партии "Слуга народа" Михаила Демчишена. Таким образом, застройка может быть связана с окружением местного политикума.
Заказчиком разработки детального плана выступило управление архитектуры и градостроительства горсовета, а разработчиком — ООО "Кайлас-К". Финансирование осуществлял владелец земельного участка.
Перед принятием решения состоялись общественные слушания в формате онлайн-конференции, однако официальных замечаний от общественности не зафиксировали.
Мэр Александр Симчишин заявил, что подпишет решение, поскольку оно набрало необходимое количество голосов, хотя сам он не поддержал его во время голосования. По его словам, речь идет об изменении функционального назначения участка, а часть замечаний планируется учесть на следующих этапах согласования.
В настоящее время вопрос застройки территории вблизи дендропарка остается резонансным, учитывая экологические риски и политические связи потенциальных застройщиков.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, депутаты Хмельницкого городского совета 18 февраля согласовали детальный план территории площадью 2,735 гектара, расположенной рядом с дендропарком "Подолье". Градостроительная документация предусматривает возведение на этой земле многоэтажных жилых домов.