У Туреччині остаточно занепав один із наймасштабніших житлових проєктів останнього десятиліття – комплекс Burj Al Babas, який мав стати елітним містечком із сотень вілл у вигляді середньовічних замків. Попри сотні проданих будинків і масштабні інвестиції, через 12 років після початку будівництва проєкт так і не завершили, повідомляє The Mirror.
Комплекс Burj Al Babas зводили неподалік Стамбула. Девелопер планував побудувати 732 триповерхові вілли з готичними вежами, балюстрадами та фасадами, що нагадували казкові замки. Водночас архітектурна концепція базувалася не на образах Disney, а на історичних символах Туреччини – Галатській та Дівочій вежах.
Проєкт передбачав не лише житло. На території також мали з'явитися торговельний центр, мечеть, кінотеатр, традиційний турецький хамам та інші об'єкти інфраструктури. Однією з головних переваг комплексу повинні були стати термальні джерела Бабас, воду з яких планували підвести до кожної вілли для облаштування приватних критих басейнів.
Будинки коштували від 370 до 530 тис. доларів. Майже половину вілл забудовник продав ще на етапі будівництва, переважно покупцям із країн Перської затоки. Однак жоден із власників так і не отримав можливості заселитися.
Будівництво стартувало у 2014 році й мало завершитися протягом чотирьох років. Проте реалізація проєкту швидко зіткнулася з труднощами. Спочатку виникли претензії через порушення екологічних вимог під час вивезення будівельних відходів, пізніше робітники почали протестувати через затримки із виплатою заробітної плати, а підрядники масово звернулися до судів із вимогами погасити заборгованість.
Ситуацію погіршили економічна криза, невдала спроба державного перевороту в Туреччині та несприятливі погодні умови. У результаті продажі практично зупинилися, компанія Sarot Group втратила фінансування та оголосила про банкрутство.
За даними ЗМІ, станом на 2022 рік у комплексі не було завершено жодної вілли. На території залишилися 587 недобудованих замків, які протягом кількох років руйнуються під впливом опадів і перепадів температур.
У 2024 році про Burj Al Babas знову заговорили після зустрічі еміра Кувейту з президентом Туреччини Реджепом Таїпом Ердоганом. Представник забудовника Адем Текгьоз тоді заявив, що роботи призупинили через сувору зиму та мають намір відновити будівництво.
Втім, станом на 2026 рік жодних ознак відновлення проєкту немає. Колись амбітна ідея створити розкішне містечко із сотень замків перетворилася на один із найвідоміших будівельних довгобудів Туреччини та символ невдалих девелоперських амбіцій.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, ризик землетрусів змінив попит на житло у Туреччині. Після торішніх землетрусів мешканці Стамбула активізували пошуки безпечнішого житла.