У Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕСРС) вдалося запустити сервіс, за допомогою якого українці зможуть подавати документи для державної реєстрації прав на майбутні об'єкти нерухомості (квартири, гаражні бокси, інші житлові приміщення).
Про це повідомили у пресслужбі Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури.
У відомстві уточнили, що йдеться про об'єкти, що знаходяться на етапі будівництва або будуть збудовані в майбутньому.
У свою чергу, голова Міністерства цифрової трансформації Михайло Федоров розповів, що процес купівлі нерухомості часто мав корупційні ризики, оскільки із забудовниками укладався попередній договір купівлі-продажу або угода про наміри.
"Покупець погоджувався придбати майно, а продавець – продати житло. Але такі угоди не давали права власності, вони були лише підготовкою до укладання основної угоди, яка підписується вже після здачі об'єкта в експлуатацію. Це дозволяло забудовникам продавати одне житло одразу декільком людям. Тепер такі схеми у минулому", - прокоментував Федоров.
Згідно з нововведенням, забудовник також не зможе після реєстрації покупцем прав на майбутню квартиру без погодження останнього змінювати технічні характеристики житла.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, уряд 13 червня ухвалив постанову, якою вводиться порядок поширення дії закону "Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть збудовані в майбутньому". Таким чином було створено правовий механізм для гарантування державою прав на об'єкти незавершеного будівництва та майбутніх об'єктів нерухомості.