Розташований у Провіденсі Arcade Mall (штат Род-Айленд), який був зведений ще у 1828 році, нещодавно перетворився на багатофункціональний житловий комплекс. Власник переобладнав другий і третій поверхи будівлі, створивши 48 квартир там, передає "Хмарочос".
Попри компактний розмір помешкань, які порівнюють із "коробкою з-під взуття", багато хто вважає таке житло зручним. Головна перевага – наявність магазинів та ресторанів прямо у будівлі на першому поверсі. Це особливо актуально в негоду, адже мешканцям не потрібно виходити на вулицю для покупок чи відпочинку.
Типова квартира у Arcade Mall має площу приблизно 23 м². Вхідні двері виходять прямо на внутрішню пішохідну зону, оскільки раніше на цьому місці були вітрини магазинів. Щоб забезпечити приватність, на вікнах встановлені жалюзі.
Мешканка Емі Хеніон, яка живе тут понад 2,5 роки, каже, що їй подобається цей простір, особливо усвідомлення, що її квартира колись була магазином.
Однак є і недоліки. Мініатюрні кухні – готувати вдома не дуже зручно. Відсутність газових плит та духових шаф – через будівельні норми заборонено використовувати пристрої з відкритим вогнем.
Попри це, Arcade Mall приваблює не лише постійних мешканців, а й туристів. Частина апартаментів здається через Airbnb, і гості залишають позитивні відгуки як про незвичний досвід проживання у колишньому ТЦ, так і про зручне розташування – поряд багато кафе, барів та ресторанів.
Чому перетворення ТЦ у житлові будівлі стає трендом?
Хоча Arcade Mall переобладнали у житловий комплекс майже 10 років тому, нині інтерес до такого підходу зростає. Причина – дефіцит житла у США та велика кількість порожніх торговельних площ.
За даними на січень 2022 року, щонайменше 192 торгових центри в США планують перетворити на житлові комплекси. Десятки подібних мікроквартир вже будуються у Каліфорнії, Колорадо, Флориді, Аризоні та Техасі.
Загалом у США понад 3 мільйони квадратних метрів торговельних приміщень залишаються незадіяними, що робить перетворення ТЦ у житло ще актуальнішим рішенням.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, нідерландська архітектурна студія MVRDV збудувала у Сан-Франциско житловий комплекс Каньйон. Це 23-поверхова висотка з вежею висотою 73 метри, що стоїть на цоколі з пішохідною доріжкою, що перетинає її та створює ефект каньйону, що, власне, і дало назву проєкту.