Київрада під час пленарної сесії 2 березня без обговорення підтримала проєкт щодо зміни цільового призначення та заміни орендаря земельної ділянки на проспекті Оболонському, 52.
Зокрема, йдеться про земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:78:036:0010, що знаходиться в оренді з серпня 2002 року у фірмового магазину "Будматеріали". Тепер, згідно з рішенням міськради, орендарем ділянки стала компанія "Форца Груп", а цільове призначення змінилося на "для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з приміщеннями торговельного призначення та підземним паркінгом". Термін оренди залишився тим самим – до 30 серпня 2027 року, передає "Київвлада".
Влада Києва дозволила побудувати на Оболоні чергову житлову висотку
Скріншот
Згідно з Генпланом, за функціональним призначенням ця ділянка входить у територію громадських будівель та споруд. Проте, згідно з затвердженим раніше ДПТ північно-західної частини Оболонського району, функціональне призначення землі – це вже територія багатоквартирної житлової забудови, яка передбачає будівництво житлових будинків на 17 поверхів та вище. Проти будівництва чергового житлового комплексу виступають мешканці Оболонського району. На їхню думку, реалізація цього ДПТ призведе до значного навантаження на транспортну та соціальну інфраструктуру та навіть руйнування деяких будівель.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості України, 11 червня 2022 року Управління правового забезпечення діяльності Київради повернуло зазначений проєкт рішення без погодження. Також юристи Київради у своєму висновку зазначили, що вносити до договору оренди нового орендаря, який є новим власником розташованої на ділянці будівлі, взагалі не потрібно – мовляв, Земельний кодекс України не потребує таких змін до угоди. Крім того, в Управлінні правового забезпечення звернули увагу на те, що ДПТ, до якого входить ця ділянка, наразі оскаржується у судовому порядку.
Компанії "Форца Груп" вже майже п'ять років. Керує нею Олександр Путівник. Засновником є ТОВ "АДНД Груп", а кінцевим бенефіціаром – громадянка Азербайджану Айнур Ахмедова. Путівник – полтавський забудовник, його фірма звела у Полтаві біля парку Перемога ЖК преміумкласу.