Під час оформлення іпотеки під 7% річних в рамках державної програми доведеться заплатити додаткові гроші, про які не поспішають говорити чиновники, але про які потім дізнаються українці у банках.
Як повідомляє Економічна правда, банкам доведеться заплатити ще одноразову комісію у розмірі 0,5% від суми кредиту і збір до Пенсійного фонду – 1% від вартості житла.
Також стандартно українцям слід оплатити послуги оцінювача (від 1000 до 2000 грн), щорічне страхування придбаного житла (0,26% - 1,3% від її вартості) і життя позичальника (1,3% від залишку кредиту), послуги нотаріуса (від 5000 до 10 000 грн), адміністративний збір (227 грн).
Крім того, фінустанови можуть вводити додаткові платежі, які лягають на плечі українців. Наприклад, у ПриватБанку існує умова, що якщо забудовник є фізичною особою і протягом року укладав більше одного договору купівлі-продажу нерухомості, то додатково необхідно оплатити 5% податку з доходів фізосіб. Як повідомляє видання, фактично цю суму доведеться заплатити позичальнику.
Як повідомляли НЕРУХОМІ, поки в держпрограмі "Доступна іпотека 7%" беруть участь 7 банків, згодом їх число зросте до 19.
Перші три кредити встигли видати Укргазбак, ОТП Банк і банк "Глобус". За словами міністра фінансів Сергія Марченка, портфель іпотечних кредитів в цьому році складе 5 млрд гривень.
Українці зможуть залучати кредити для купівлі житла як на первинному ринку, так і на вторинному. Але існує обов'язкова умова – нерухомість має бути не старшою 2018 року.
Згідно з умовами, кредит можна буде отримати строком до 20 років, з мінімальним першим внеском 15% вартості предмета іпотеки. Максимальний розмір комісії за надання та обслуговування кредиту становить 0,5% від суми кредиту і додатково 0,5% річних гарантії Фонду в разі використання.