Документи ЖК Wellspring

Кадастровий номер: 3222410600:01:009:5079

Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Вид використання: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: комунальна власність

Площа: 2.1033 га

Місце розташування: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Вишневе, вул. Остапа Вишні, 1

Орендар: фізична особа

Власник/Орендодавець: Вишнева міська рада Києво-Святошинського району Київської області (ЄДРПОУ 04054628)

Договір оренди земельної ділянки від 02.11.2018 № 3181

Строк дії: 02.11.2028

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 02.11.2018

Повідомлення про початок підготовчих робіт від 06.05.2019 № КС 010191261619 Будівництво житлового будинку із вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Вишневе, вул. Остапа Вишні, 1

Дозвіл на будівельні роботи від 14.11.2019 № ІУ 113193182662 Будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Вишневе, вул. Остапа Вишні, 1

Клас наслідків: СС3

19.06.2025 відмова в прийнятті в експлуатацію ІУ123250605471 Будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м.Вишневе, вул. Остапа Вишні, 1 (Коригування) - 1 черга 2 пусковий

18.03.2024 прийняття в експлуатацію ІУ123240305759 Будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м.Вишневе, вул. Остапа Вишні, 1 (Коригування) - 1 черга 1 пусковий

14.12.2023 відмова в прийнятті в експлуатацію ІУ123231207282 Будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м.Вишневе, вул. Остапа Вишні, 1 (Коригування)

Проект коригування в 2023 році передбачає перенесення будівництва трансформаторної підстанції (ТП) з 1 черги 1 пускового комплексу до 1 черги 2 пусковий комплекс.

Багатоквартирні житлові будинки з вбудованими нежитловими приміщеннями запроектовані по індивідуальному проекту.

На час внесення коригувань відсоток готовності об’єкту будівництва:

1 черга 1 пусковий комплекс – 95%

1 черга 2 пусковий комплекс – 75%

1 черга 3 пусковий комплекс – 45%

1 черга 4 пусковий комплекс – 40%

2 черга 1 пусковий комплекс – 15%

2 черга 2 пусковий комплекс – 15%

2 черга 3 пусковий комплекс – 10%

2 черга 4 пусковий комплекс – 10%

Земельна ділянка за адресою: м.Вишневе, вул. Остапа Вишні, 1, на якій планується будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями має майже прямокутну форму. Перепад висот в межах ділянки складає 1,76 м між відмітками 174,32 – 172,56 м в Балтійскій системі висот. За фізико-географічним зонуванням територія ділянки розташована в кліматичній зоні І. Клімат помірний континентальний.

Проектом «Будівництва багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями, за адресою: м.Вишневе, вул. Остапа Вишні, 1» передбачається будівництво двох житлових будинків з підземним паркінгом. Проектом передбачається будівництво в дві черги. Кожна черга будівництва поділена на чотири пускових комплекси.

Будинок №1 має сім секцій різної поверховості (від 7 до 10). Секції 1,3-6 мають вбудовані приміщення магазинів на 1 поверсі. В секціях 2 та 7 запроектовано вбудовані приміщення магазинів, офісів та кафе на 1 та 2 поверхах, а також технічний поверх з творчими майстернями. У підвальному поверсі розташований паркінг, технічні приміщення та господарськи комори для мешканців будинку.

Будинок №2 має п’ять секцій поверховістю 10 поверхів. Перший поверх з вбудованими нежитловими приміщеннями, а секція 9 має 2 поверхи вбудованих нежитлових приміщень. В секції 9 - верхній технічний поверх з творчими майстернями, в секції 12 – верхній технічний поверх з творчими майстернями. На мінус першому поверсі розташований паркінг, технічні приміщеннями та господарськи комори для жителів будинку.