Документи ЖК вул. Красилівська, 9, 9 а

Київ Голосіївський р-н

вул. Красилівська, 9, 9 а

Консультація юриста

Замовити

Дата оновлення 20.01.2022

2

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер: 8000000000:79:697:0500

Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: для будiвництва i обслуговування жилого будинку, господарських будiвель i споруд

Форма власності: приватна

Площа земельної ділянки: 0.0985 га

Місце розташування: м. Київ, Голосіївський район, вулиця Красилiвська, 9, 9-А

Коментар експерта

Цільове призначення земельної ділянки не відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце не передбачає розміщення багатоквартирного житлового будинку.

Землекористування

Суперфіціарій: ТОВ “ШЕРВЕСТ" (ЄДРПОУ 43392729)

Суперфіціар/Власник: Главацький Я.Д.

Договір про встановлення права користування земельними ділянками для забудови (суперфіцію), серія та номер: 4306, виданий 12.06.2020

Договір про внесення змін до договору про встановлення права користування земельними ділянками для забудови (суперфіцію) посвідченого Василенком О.А., приватним нотаріусом КМНО 12 червня 2020 року за реєстровим №4306, серія та номер: 280, виданий 18.01.2021

Строк дії: 12.06.2045

Дата державної реєстрації речового права (в державному реєстрі прав): 12.06.2020

Коментар експерта

Замовник будівництва є належним користувачем земельної ділянки, що зменшує інвестиційні ризики в будівництво.

Об’єкт нерухомого майна: жилий будинок, загальна площа : 230.8 кв.м

Опис: житловий будинок позначений за планом літ. А, гараж-сарай позначений а планом літ. Б, гараж позначений за планом літ. В, господарська будівля позначена за планом літ. Г

Адреса: м. Київ, вулиця Красилівська, будинок 9.

Власник: ТОВ “ШЕРВЕСТ"

Протокол загальних зборів учасників ТОВ "ШЕРВЕСТ", серія та номер: 12-1/06/2020, виданий 12.06.2020;

Акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 4304, 4305, виданий 12.06.2020

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 12.06.2020

Документи на будівництво

Право на виконання будівельних робіт

Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт від 02.04.2021 № КВ020210401744 Реконструкція житлового будинку під житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Красилівській, буд. 9, 9-А у голосіївському районі м. Києва

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 25.01.2022 № КВ051220119801 Реконструкція житлового будинку під садибний (індивідуальний) житловий будинок на вул. Красилівській, 9, у Голосіївському районі м. Києва

ТЕП: Кількість поверхів - 3 (+ підвал + мансарда); Кількість кімнат - 10; Житлова площа - 2374.05 м2

Коментар експерта

Згідно техніко економічних показників, наявність квартир не передбачено та здійснюється реконструкція житлового будинку під садибний (індивідуальний) житловий будинок.

Клас наслідків: СС1

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 22.03.2023

Назва

ТОВ "БК КБР" / ЕГРПОУ: 40990651

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

29.11.2016

Розмір статутного капіталу

2 000 000 грн

Уповноважені особи

НЕСТЕРУК ДМИТРО ОЛЕГОВИЧ

Бенефіціари

Нестерук Дмитро Олегович

Нерухомість та земельні ділянки

1

Замовник

Оновлено: 22.03.2023

Назва

ТОВ "ШЕРВЕСТ" / ЕГРПОУ: 43392729

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

05.12.2019

Розмір статутного капіталу

11 500 000 грн

Уповноважені особи

ШИНКАРЕНКО ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕНТИНОВИЧ

Бенефіціари

ГЛАВАЦЬКИЙ ДМИТРО ЯРОСЛАВОВИЧ ГЛАВАЦЬКИЙ ЯРОСЛАВ ДМИТРОВИЧ

Нерухомість та земельні ділянки

2

Фактори ризику

1. Кримінальне провадження №12021100010002918 щодо самовільного будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці

У провадженні Голосіївської окружної прокуратурою міста Києва перебуває кримінальне провадження № 12021100010002918 від 25.11.2021 за ознаками кримінального правопорушення щодо самовільного будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці. Так у рамках кримінального провадження за клопотанням прокурора, ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 28.12.2021 по справі № 752/30210/21, надано дозвіл на огляд земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:79:697:0500

2. Адміністративна справа № 640/21662/21 щодо внесення зміни до відомостей Державного земельного кадастру:

Фізична особа звернулась до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру в м. Києві, в якому просила:

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Головного управління Держгеокадастру у м. Києві рішення № РВ-8000304842021 від 29.03.2021 року;

- зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у м. Києві внести зміни до відомостей Державного земельного кадастру, щодо земельної ділянки загальною площею 0,0985 га під кадастровим номером 000000000:79:697:0500, а саме: змінити вид використання Земельної ділянки з “для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд" на “Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку".

Ухвалою Окружний адміністративний суд міста Києва від 31.08.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в адміністративній справі.

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом