ЖК Viking Gardens

Львівська область Сокільники

вул. Героїв Крут

Рейтинг ЖК

Рейтинг
У цього ЖК поки немає рейтингу

2 ЖК на сайті

Заснований в 2019 році

Ціни і планування

Термін введення в експлуатацію:

77 200 — 90 450 грн/м²

1 699 — 1 991 usd/м²

Перевірені 20.10.2026

грн usd

Історія зміни мінімальної ціни

77 000 77 250 77 500 77 750 78 000 грн м2
77 300 09.26 77 200 10.26 77 200 11.26
Дата
1 000 1 250 1 500 1 750 2 000 usd м2
1 729 09.26 1 713 10.26 1 713 11.26
Дата

Квартири

Площа

Ціна за м2

Ціна за квартиру

1-кімнатні

31 - 42 м²

від 77 200 - 90 450 грн

від 1 900 000 грн

2-кімнатні

51 - 80 м²

від 77 200 - 90 450 грн

від 3 900 000 грн

3-кімнатні

немає даних

від 77 200 - 90 450 грн

від 6 000 000 грн

Апартаменти

2-кімнатні

немає даних

від 77 300 - 90 400 грн

від 3 100 000 грн

3-кімнатні

немає даних

від 77 300 - 90 400 грн

від 6 000 000 грн

1-кімнатні

40 - 42 м²

від 77 200 - 90 400 грн

від 1 900 000 грн

2-кімнатні

немає даних

від 77 200 - 90 300 грн

від 3 900 000 грн

3-кімнатні

немає даних

від 77 200 - 90 300 грн

від 6 000 000 грн

Апартаменти

2-кімнатні

немає даних

від 77 300 - 90 400 грн

від 3 100 000 грн

3-кімнатні

немає даних

від 77 300 - 90 400 грн

від 6 000 000 грн

1-кімнатні

немає даних

від 77 200 - 90 300 грн

від 1 900 000 грн

2-кімнатні

немає даних

від 77 200 - 90 300 грн

від 3 900 000 грн

1-кімнатні

немає даних

від 77 200 - 90 450 грн

від 1 900 000 грн

2-кімнатні

немає даних

від 77 200 - 90 450 грн

від 3 900 000 грн

3-кімнатні

немає даних

від 77 200 - 90 450 грн

від 6 000 000 грн

1-кімнатні

немає даних

від 77 200 - 90 300 грн

від 1 900 000 грн

2-кімнатні

немає даних

від 77 200 - 90 300 грн

від 3 900 000 грн

3-кімнатні

немає даних

від 77 200 - 90 300 грн

від 6 000 000 грн

Квартири

Площа

Ціна за м2

Ціна за квартиру

1-кімнатні

31 - 42 м²

від 1 699 - 1 991 usd

від 41 838 usd

2-кімнатні

51 - 80 м²

від 1 699 - 1 991 usd

від 85 879 usd

3-кімнатні

немає даних

від 1 699 - 1 991 usd

від 132 122 usd

Апартаменти

2-кімнатні

немає даних

від 1 702 - 1 990 usd

від 68 263 usd

3-кімнатні

немає даних

від 1 702 - 1 990 usd

від 132 122 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 45,4123 грн/дол

Всі планування

1-кімнатні

40 - 42 м²

від 1 699 - 1 990 usd

від 41 838 usd

2-кімнатні

немає даних

від 1 699 - 1 988 usd

від 85 879 usd

3-кімнатні

немає даних

від 1 699 - 1 988 usd

від 132 122 usd

Апартаменти

2-кімнатні

немає даних

від 1 702 - 1 990 usd

від 68 263 usd

3-кімнатні

немає даних

від 1 702 - 1 990 usd

від 132 122 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 45,4123 грн/дол

Всі планування

1-кімнатні

немає даних

від 1 699 - 1 988 usd

від 41 838 usd

2-кімнатні

немає даних

від 1 699 - 1 988 usd

від 85 879 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 45,4123 грн/дол

Всі планування

1-кімнатні

немає даних

від 1 699 - 1 991 usd

від 41 838 usd

2-кімнатні

немає даних

від 1 699 - 1 991 usd

від 85 879 usd

3-кімнатні

немає даних

від 1 699 - 1 991 usd

від 132 122 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 45,4123 грн/дол

Всі планування

1-кімнатні

немає даних

від 1 699 - 1 988 usd

від 41 838 usd

2-кімнатні

немає даних

від 1 699 - 1 988 usd

від 85 879 usd

3-кімнатні

немає даних

від 1 699 - 1 988 usd

від 132 122 usd

Перерахунок зроблений за курсом НБУ 45,4123 грн/дол

Всі планування

30%

перший внесок

26 міс.

термін

0%

ставка

10%

перший внесок

до 20 років

термін

3%

річна ставка

Додаткова умова: Кредит за програмою «єОселя» на строк від 1 до 20 років. Перший внесок: від 10% для позичальників віком до 25 років включно, від 20% — від 26 років. Ставка в перші 10 років: 3% річних для пільгових категорій або 7% для інших учасників програми; з 11-го року — відповідно 6% або 10%. Остаточні умови та можливість кредитування обраної квартири визначає банк.

Львівська область , Сокільники

Побудувати маршрут

вул. Героїв Крут

Оберіть будинок

online

Стадія будівництва

Будинок 1.2

будується

4 квартал 2026

від 1 900 000 грн

Будинок 2

будується

4 квартал 2026

все продано

Будинок 3.1

будується

2 квартал 2027

від 1 900 000 грн

Будинок 3.2

будується

2 квартал 2027

від 3 900 000 грн

Будинок 4.1

будується

2 квартал 2027

від 1 900 000 грн

Будинок 4.2

будується

2 квартал 2027

від 1 900 000 грн

Будинок 4.3

будується

2 квартал 2027

від 1 900 000 грн

Будинок 5.1

будується

4 квартал 2027

від 1 900 000 грн

Будинок 5.2

будується

4 квартал 2027

від 1 900 000 грн

Будинок 6.1

будується

4 квартал 2027

від 1 900 000 грн

Будинок 7.1

будується

3 квартал 2028

від 1 900 000 грн

Будинок 7.2

будується

3 квартал 2028

від 1 900 000 грн

Будинок 8

будується

4 квартал 2028

від 1 900 000 грн

Експертний погляд

Дата оновлення 04.09.2026

ЖК Viking Gardens — житловий комплекс комфорт-класу від Viking Development у Сокільниках біля Львова, на вулиці Героїв Крут. Комплекс розрахований на десять будинків у п’яти чергах, із житловою забудовою на сім–вісім надземних поверхів. Партнером проєкту є Dragon Capital: компанії Dragon Capital Investments Limited належить 24,9% у ТОВ «ВІКІНГ-БУД» — замовнику будівництва. Цей зв’язок підтверджують реєстраційні дані компанії.

Дозвільна документація охоплює всі п’ять черг і будинки №1–10. Земельні ділянки мають цільове призначення для багатоквартирної житлової забудови; за проєктними документами їхнім власником є замовник будівництва. Таким чином, для кожного будинку можна встановити його місце в проєкті, відповідний дозвіл і відповідальних учасників. Це основа для перевірки обраної квартири та умов її придбання.

Особливість комплексу — розміщення частини дворів на покрівлях підземних паркінгів. Таке рішення дозволяє поєднати паркування з місцями для відпочинку та озелененням. Водночас користування цією інфраструктурою залежатиме від етапності будівництва: зокрема, заїзд до спільного паркінгу під будинками №7–10 запроєктований через будинок №10. Покупцеві квартири в цих будинках варто уточнити, чи буде заїзд готовий на момент заселення.

У розділі «Документи» зібрані дозволи за чергами, відомості про землю й учасників будівництва та пояснення до судових матеріалів. Документи щодо прав на конкретну квартиру і договір із продавцем потребують окремої перевірки.

Документи

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

будується

Поверховість

8

Паркінг

підземний

Стіни

керамоблок

Опалення

індивідуальне

Закрита територія

так

Будинків

10

Кількість квартир

692

Технологія буд-ва

монолітно-каркасна

Утеплення

мінеральна вата

Висота стелі, м

2,8

Резервне живлення

генератор для всіх будинків

Будівельні рішення та квартири

Будинки Viking Gardens зводять за монолітно-каркасною технологією. Для зовнішніх стін передбачені керамоблоки та утеплення мінеральною ватою. Житлова частина будинків має переважно вісім надземних поверхів; будинок №10 складається з частин на сім і вісім поверхів. На перших поверхах запроєктовані приміщення громадського призначення.

У квартирах передбачене індивідуальне опалення. Технічні рішення відрізняються залежно від будинку та квартири: зокрема, у будинку №7 проєкт передбачає як газові, так і електричні котли. Тип обладнання та комплектацію обраної квартири потрібно уточнювати.

Квартири у продажу

За інформацією відділу продажу Viking Gardens, станом на 1 жовтня 2026 року доступна 151 квартира:

I черга — 9 квартир.

II черга — 48 квартир.

III черга — 12 квартир.

IV черга — 15 квартир.

V черга — 67 квартир.

Щоб уточнити наявність конкретної квартири, її вартість та умови придбання, зверніться до відділу продажу Viking Gardens.

Територія та інфраструктура

Проєкт благоустрою включає озеленення, місця для відпочинку й дитячі майданчики. Для автомобілів передбачені підземні паркінги. У першій черзі частина паркінгу запроєктована як споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття. Це проєктне рішення; строк готовності та доступність укриття для мешканців конкретної черги потрібно уточнити.

Запитання про Viking Gardens

Які будинки входять до кожної черги?

I черга — будинки №1–2, II — №3–4, III — №5–6, IV — №7, V — №8–10. Такий поділ використовується в дозвільній документації.

Чи однакові строки готовності будинку та інфраструктури?

Дату введення будинку, готовність паркінгу, укриття та благоустрою варто уточнювати окремо. Комплекс споруджують чергами, а частина інфраструктури обслуговуватиме кілька будинків.

Що звірити перед придбанням квартири?

Номер будинку й квартири, її ідентифікатор у документах, повноваження продавця, зареєстровані права, специфікацію та умови договору. Дозвіл на будівництво стосується об’єкта загалом і не замінює документів щодо конкретної квартири.

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом