Документи ЖК Софія Резіденс

Київська область с. Софіївська Борщагівка

вул. Яблунева, 15

ЖК Софія Резіденс

Cайт ЖК

Консультація юриста

Замовити

Дата оновлення 09.12.2024

Документи на землю

Земельна ділянка

2. Кадастровий номер: 3222486200:02:001:5148 (0.4347 га), 3222486200:02:002:5149 (1.126 га), 3222486200:02:002:5156 (0.4928 га), 3222486200:02:002:5155 (0.4003 га), 3222486200:02:002:5165 (0.4232 га), 3222486200:02:002:5178 (0.1846 га), 3222486200:02:002:5312 (0.1797 га), 3222486200:02:002:5314 (0.3077 га)

Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Вид використання: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: приватна власність

Місце розташування: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка

Землекористування

1. Власники: фізичні особи

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) земельної ділянки з кадастровим номером 3222486200:02:001:5007: 09.12.2016

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) земельної ділянки з кадастровим номером 3222486200:02:002:5150: 12.12.2016

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) земельної ділянки з кадастровим номером 3222486200:02:002:5311: 19.06.2018

2. Землекористувач: фізична особа

Власники: фізичні особи

Договір суперфіцію від 23.03.2018 №1228

Строк дії: безстроково

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) земельної ділянки з кадастровим номером 3222486200:02:001:5148 23.03.2018

Договір суперфіцію від 26.09.2018 №4876

Строк дії: безстроково

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) земельної ділянки з кадастровим номером 3222486200:02:002:5149: 26.09.2018

Документи на будівництво

Право на виконання будівельних робіт

Дозвіл на будівельні роботи від 29.04.2020 № ІУ 113201201532 Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська обл, Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, квартал обмежений вулицями Г. Сковороди, Щасливою і проспектом Мартинова

Дозвіл на будівельні роботи від 29.04.2020 № ІУ 113201201536 Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка квартал обмежений проспектом Мартинова і вулицею Г. Сковороди

Зі змінами:

від 21.05.2020 № ІУ 123201420883

Дозвіл на будівельні роботи від 23.04.2020 № ІУ 113201141116 Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови та дошкільного навчального закладу за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щаслива, 52, вул. Молодіжна, 2, 4, вул. Радісна, 1

Зі змінами:

від 21.05.2020 № ІУ 123201420861

Дозвіл на будівельні роботи від 23.04.2020 № ІУ 113201141114 Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, просп. Мартинова, 14, 16, 18

Зі змінами:

від 21.05.2020 № ІУ 123201420867

Дозвіл на будівельні роботи від 23.04.2020 № ІУ 112201141133 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, проспект Мартинова, 11

Зі змінами:

від 21.05.2020 № ІУ 122201420772

Декларація про початок будівельних робіт від 30.05.2017 № КС 083171502092 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, просп. Мартинова, 9

Зі змінами:

від 21.12.2019 № КС 102193550045

Декларація про початок будівельних робіт від 30.05.2017 № КС 083171502056 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, просп. Мартинова, 7

Зі змінами:

від 21.12.2019 № КС 102193550091

Декларація про початок будівельних робіт від 30.05.2017 № КС 083171501997 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, просп. Мартинова, 5

Зі змінами:

від 21.12.2019 № КС 102193550085

Декларація про початок будівельних робіт від 30.05.2017 № КС 083171502042 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, просп. Мартинова, 3

Зі змінами:

від 21.12.2019 № КС 102193550077

Декларація про початок будівельних робіт від 30.05.2017 № КС 083171502020 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, просп. Мартинова, 1

Зі змінами:

від 21.12.2019 № КС 102193550074

Декларація про початок будівельних робіт від 20.01.2017 № КС 083170200972 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, просп. Мартинова, 12

Зі змінами:

від 21.12.2019 № КС 102193550065

Декларація про початок будівельних робіт від 20.01.2017 № КС 083170200959 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, просп. Мартинова, 10

Зі змінами:

від 21.12.2019 № КС 102193550055

Декларація про початок будівельних робіт від 20.01.2017 № КС 083170200941 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, просп. Мартинова, 8

Зі змінами:

від 21.12.2019 № КС 102193550052

Декларація про початок будівельних робіт від 20.01.2017 № КС 083170200926 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, просп. Мартинова, 6

Зі змінами:

від 01.02.2019 № КС 102190320537

Декларація про початок будівельних робіт від 20.01.2017 № КС 083170200918 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, просп. Мартинова, 4

Зі змінами:

від 01.02.2019 № КС 102190320541

Декларація про початок будівельних робіт від 20.01.2017 № КС 083170200912 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, просп. Мартинова, 2

Декларація про початок будівельних робіт від 20.01.2017 № КС 083170200901 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 15

Клас наслідків: СС2, СС3

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 02.04.2025

Назва

ТОВ "ПБФ "УКРЄВРОБУД" / ЕГРПОУ: 39462915

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

28.10.2014

Розмір статутного капіталу

1 000 грн

Уповноважені особи

ГАВРИЛЮК ВЯЧЕСЛАВ МИКОЛАЙОВИЧ

Бенефіціари

Верес Андрій Вікторович

Нерухомість та земельні ділянки

Ліцензія

№ 39462915 від 17.01.2018

Введення ЖК в експлуатацію

5.12.2024 Прийняття в експлуатацію: дошкільний навчальний заклад, тіньовий навіс, ЗТП, Котельня ІУ123241122995

Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови та дошкільного навчального закладу за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, вул. Щаслива, 52; вул. Молодіжна, 2, 4; вул. Радісна, 1

3.12.2024 Прийняття в експлуатацію: Житловий будинок по вул. Радісна, 6 ІУ123241122168

Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови, полікліники,загальноосвітнього навчвльного закладу та дошкільного навчального закладу за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район,село Софіївська Борщагівка в межах вулиць:Щаслива,Г.Сковороди,Радісна,Молодіжна,Боголюбова

2.12.2024 Прийняття в експлуатацію: Житловий будинок по вул. Боголюбова, 48 ІУ123241122267

2.12.2024 Прийняття в експлуатацію: Житловий будинок по вул. Г. Сковороди, 12 ІУ123241122122

Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, квартал обмежений вулицями Г. Сковороди, Щасливою і проспектом Мартинова

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 24.12.2021 № ІУ123211222476 Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, квартал обмежений проспектом Мартинова і вулицею Г. Сковороди (5-та черга - Житловий будинок по пр. Мартинова 26)

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 10.09.2021 № ІУ123210908251 Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, квартал обмежений проспектом Мартинова і вулицею Г. Сковороди (4-та черга - Житловий будтнок по пр. Мартинова 24)

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 10.09.2021 № ІУ123210908822 Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, квартал обмежений вулицями Г. Сковороди, Щасливою і проспектом Мартинова (1-ша черга - Житловий будинок по пр. Мартинова 13)

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 10.09.2021 № ІУ123210908602 Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, квартал обмежений вулицями Г. Сковороди, Щасливою і проспектом Мартинова ( 2-га черга - Житловий будинок по пр. Мартинова 15)

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 06.08.2020 № ІУ123200806307

Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови та дошкільного навчального закладу за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щаслива, 52, вул. Молодіжна, 2, 4, вул. Радісна, 1. 3 черга - Житловий будинок по вул. Молодіжна, 4

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 06.08.2020 № ІУ 123200806861 Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови та дошкільного навчального закладу за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щаслива, 52, вул. Молодіжна, 2, 4, вул. Радісна, 1. 2-га черга - Житловий будинок по вул. Щаслива, 52

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 06.08.2020 № ІУ123200806273

Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови та дошкільного навчального закладу за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щаслива, 52, вул. Молодіжна, 2, 4, вул. Радісна, 1. 1-ша черга - Житловий будинок по вул. Молодіжна, 2

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 06.08.2020 № ІУ123200806706 Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, проспект Мартинова, 14, 16, 18. 3 черга - житловий будинок по проспекту Мартинова, 18

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 06.08.2020 № ІУ 123200806514 Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, проспект Мартинова, 14, 16, 18. 2 черга - житловий будинок по проспекту Мартинова, 16

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 06.08.2020 № ІУ 123200806388

Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, проспект Мартинова, 14, 16, 18 . 1 черга - житловий будинок по проспекту Мартинова, 14

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 06.08.2020 № ІУ 122200806387

Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, проспект Мартинова, 11

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 13.01.2020 № КС 162200130854 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями по просп. Мартинова, 9 в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 13.01.2020 № КС 162200130876 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями по просп. Мартинова, 7 в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 13.01.2020 № КС 162200130892 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями по просп. Мартинова, 5 в с. Софіївська Борщагівка Києво - Святошинського району Київської області

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 13.01.2020 № КС 162200130912 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями по просп. Мартинова, 3 в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 13.01.2020 № КС 162200130931 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями по просп. Мартинова, 1 в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 13.01.2020 № КС 162200130720 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями по просп. Мартинова, 12 в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 13.01.2020 № КС 162200130750 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями по просп. Мартинова, 10 в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області;

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 13.01.2020 № КС 162200130759 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями по просп. Мартинова, 8 в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 13.01.2020 № КС 162200130813 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями по просп. Мартинова, 6 в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 13.01.2020 № КС 162200130832 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями по просп. Мартинова, 4 в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 04.09.2018 № КС 162182470704 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями по просп. Мартинова, 2 в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області

Сертифікат готовності об'єкта до експлуатації від 04.09.2018 № КС 162182470669 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями по вул. Яблуневій, 15 в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського р-ну Київської обл.

Відхилення від ДБН та інші хитрощі забудовника

«Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови та дошкільного навчального закладу за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Щаслива, 52; вул. Молодіжна, 2, 4; вул. Радісна, 1»

Коригування проекту дошкільного навчального закладу (4-та черга будівництва) по вул. Радісна, 1 з влаштуванням приміщень центру раннього розвитку дитини, полягає в влаштуванні 3-го поверху з розташуванням в ньому приміщень центру раннього розвитку дитини. Коригуванню також підлягає планування підвального поверху в частині службово-побутових приміщень. Приміщення підвального поверху, що не задіяні відповідно то розділу «Технологічні рішення» відносяться до побутових приміщень.

Об’ємно-планувальні рішення 1-го та 2-го поверхів залишаються незмінними.

Коригуванням проекту дошкільний навчальний заклад передбачено 3-х поверховим об’ємом з частково підвальним, частково цокольним поверхом з влаштуванням системи оповіщення про пожежу і управління евакуацією людей не нижче 4-го типу (СО4) та дотриманням вимог п.9.3, п.9.7 та п9.10 ДБН В.1.1-7-2016.

«Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, квартал обмежений вулицями Г. Сковороди, Щасливою і проспектом Мартинова»

передбачено коригування проектної документації в частині техніко-економічних показників а саме:

- внесення даних по ЗТП, що передбачено проектом, в техніко-економічні показники;

- ЗТП віднести до 6-ї черги будівництва.

Скелетики у шафі або що відомо Нерухомі

Проектом передбачено будівництво об'єкту у 7 (сім) черг, а саме:

- 1-ша черга будівництва - 3-х секційний 10-поверховий житловий будинок по пр. Мартинова, 13;

- 2-га черга будівництва - 3-х секційний 10-поверховий житловий будинок по пр. Мартинова, 15;

- 3-тя черга будівництва - 4-х секційний 10-поверховий житловий будинок по пр. Мартинова, 17;

- 4-та черга будівництва - 3-х секційний 10-поверховий житловий будинок по вул. Щаслива, 65;

- 5-та черга будівництва - 4-х секційний 10-поверховий житловий будинок по вул. Г. Сковороди, 12;

- 6-та черга будівництва - 4-х секційний 10-поверховий житловий будинок по вул. Щаслива, 63. ЗТП (внесення змін у зв’язку з відсутністю показників ЗТП в техніко-економічних показниках об’єкту проектування);

- 7-ма черга будівництва - 3-х секційний 10-поверховий житловий будинок по вул. Щаслива, 67.

«Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови, поліклініки, загальноосвітнього навчального закладу та дошкільного навчального закладу за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка в межах вулиць: Щаслива, Г. Сковороди, Радісна, Молодіжна, Боголюбова»

Реалізація проекту будівництва раніше передбачалась в 21 чергу, а саме:

- 1 черга будівництва: 4-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Молодіжна, 10 (№1 по ГП) та трансформаторна підстанція ЗТП-4х1000/10/0,4кВ (№22 ГП);

- 2 черга будівництва: 4-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Боголюбова, 48 (№2 ГП);

- 3 черга будівництва: 3-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Радісна, 4а (№3 ГП);

- 4 черга будівництва: 3-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Боголюбова, 50 (№4 ГП);

- 5 черга будівництва: 4-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Радісна, 2 (№5 ГП) з прибудованою твердопаливною котельнею (№88 ГП);

- 6 черга будівництва: 4-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Молодіжна, 8 (№6 ГП);

- 7 черга будівництва: 4-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Радісна, 4 (№3 ГП);

- 8 черга будівництва: 4-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Щаслива, 56 (№8 ГП) та трансформаторна підстанція ЗТП ЗТП-2х1000/10/0,4кВ (№30 ГП);

- 9 черга будівництва: 3-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Г. Сковороди, 10 (№9 ГП);

- 10 черга будівництва: 3-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Г. Сковороди, 8 (№10 ГП);

- 11 черга будівництва: 4-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Радісна, 6 (№11 ГП) та трансформаторна підстанція ЗТП-2х1000/10/0,4кВ (№21 ГП);

- 12 черга будівництва: 3-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Радісна, 8 (№12 ГП);

- 13 черга будівництва: 4-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Г. Сковороди, 6 (№13 ГП);

- 14 черга будівництва: 2-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Г. Сковороди, 4 (№14 ГП);

- 15 черга будівництва: 3-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Радісна, 6а (№15 ГП) та трансформаторна підстанція ЗТП-2х1000/10/0,4кВ (№21.1 ГП);

- 16 черга будівництва: 3-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Боголюбова, 52 (№16 ГП);

- 17 черга будівництва: 4-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Боголюбова, 54 (№17 ГП);

- 18 черга будівництва: 3-х секційний, 10-поверховий житловий будинок по вул. Г. Сковороди, 2 (№18 ГП) та фонтан (№20 ГП);

- 19 черга будівництва: поліклініка по вул. Молодіжна, 6 (№19 ГП);

- 20 черга будівництва: пусковий комплекс №1 – підземний гараж (№98 ГП); пусковий комплекс №2 - загальноосвітній навчальний заклад по вул. Щаслива, 54 (№25 ГП), тіньові навіси (№ 26 ГП) та твердопаливна котельня (№27 ГП);

- 21 черга будівництва - дошкільний навчальний заклад по вул. Радісна, 3 (№28 ГП) та тіньові навіси (№29 ГП).