ЖК RE-FORMAT ALPHA

Про житловий комплекс

ЖК RE-FORMAT ALPHA — житловий комплекс комфорт-класу у селі Чайки Бучанського району Київської області, поруч із Києвом. Проєкт реалізує девелоперський бренд RE-FORMAT. Комплекс орієнтований на покупців, які розглядають житло в передмісті столиці з нижчою поверховістю, власною територією та базовою інфраструктурою поруч із домом.

Проєкт передбачає 5 будинків змінної поверховості — від 5 до 9 поверхів — і 240 квартир. Архітектура поєднує п’ятиповерхові та каскадні будинки, що формує більш відкриту забудову, кращий доступ природного світла та відчуття простору. Будівництво заявлене за монолітно-каркасною технологією, стіни — газоблок, утеплення — пінополістирол. Висота стель становить 2,7 м, квартири передаються без ремонту / під ремонт.

Територія та благоустрій

У комплексі заявлена простора прибудинкова територія площею 6500 м², з яких 2500 м² — зелені зони для відпочинку. У проєкті передбачені дитячі майданчики для різних вікових категорій, спортивні простори, прогулянкові зони, комерційні приміщення для щоденних сервісів, відеонагляд, контроль доступу та спеціальне укриття.

Територія ЖК RE-FORMAT ALPHA закрита для автомобілів, що має зробити внутрішній простір безпечнішим і зручнішим для мешканців. Для авто передбачені підземний і гостьовий паркінг. Станом на початок липня 2026 року у матеріалах проєкту зазначено 65 паркомісць. Також у характеристиках проєкту зазначене резервне живлення — генератор для всіх будинків.

Розташування та інфраструктура

Село Чайки розташоване на західному напрямку від Києва. Така локація може бути зручною для тих, хто працює або часто їздить до столиці, але хоче жити поза щільною міською забудовою. У матеріалах проєкту заявлено 10 хв до метро на авто, 20 хв до центру міста та 20 хв до ТРЦ Lavina. Ці показники залежать від маршруту й трафіку, тому їх варто сприймати як орієнтир.

Квартири та умови купівлі

У продажу заявлені 1-кімнатні квартири площею близько 39–40 м² та 2-кімнатні квартири площею 49–58 м². Станом на початок липня 2026 року у відкритих матеріалах проєкту заявлена ціна від 42 900 грн/м², а мінімальна вартість квартири — від 1 682 538 грн. Для покупців передбачене розтермінування до 2 років із першим внеском від 30%, а також окремі програми та пропозиції для різних категорій покупців.