Документи ЖК Райдужний

Київ Дніпровський р-н

вул. Миколи Кибальчича, 2

ЖК Райдужний

Консультація юриста

Замовити

3

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер: 8000000000:66:038:0008

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Вид використання: Для будівництва, експлуатації та обслуговування житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Форма власності: Комунальна

Площа земельної ділянки: 1.0459 га

Місце розташування: м. Київ, р-н Дніпровський, вулиця Миколи Кибальчича, 2.

Коментар експерта

Цільове призначення земельної ділянки відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце передбачає будівництво житлового комплексу.

Землекористування

Орендар: ПрАТ "Холдингова компанія "Київміськбуд" (ЄДРПОУ 23527052)

Орендодавець: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141)

Договір оренди земельної ділянки, серія та номер: 870, виданий 26.07.2018, видавник: Дем'яненко Т.М., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу

Строк дії: 26.07.2020, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

Дата державної реєстрація права (в державному реєстрі прав): 26.07.2018.

Рішення Київської міської ради від 6 червня 2018 року N 887/4951 "Про передачу приватному акціонерному товариству "Холдингова компанія "Київміськбуд" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Миколи Кибальчича, 2 у Дніпровському районі м. Києва"

Коментар експерта

Строк дії договору оренди земельної ділянки, на якій здійснюється будівництво закінчився 26.07.2020, загальнодоступні джерела не містять інформації щодо його продовження. Проте заявлена забудовником дата введення об'єкта в експлуатацію, 31.12.2020 року, не поновлення строку дії договору Київською міською радою буде мати наслідком затримку в прийнятті об'єкта до експлуатаці.

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Відповідно до Генплану функціональне призначення земельної ділянки визначено як території комунально-складські.

Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 03.08.2018 № 736 Будівництво житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями.

Право на виконання будівельних робіт

Повідомлення про початок підготовчих робіт від 13.11.2018 № КВ 010183171031 Будівництво житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями; м.Київ, Дніпровський, вул. М. Кибальчича, 2

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 05.12.2018 № ІУ 113183392402 Будівництво житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Миколи Кибальчича, 2 у Дніпровському районі м. Києва

Переглянути дозвіл.

Повідомлення про зміну даних в дозволі на виконання будівельних робіт:

№ ІУ 123193242025 від 20.11.2019

Орган що видав: Державна архітектурно-будівельна інспекція України

Клас наслідків: СС3

Замовник: ПрАТ "Холдингова компанія "Київміськбуд" (ЄДРПОУ 23527052)

Проектувальник: ТОВ "БУД-ПРОЕКТ ГРУП" (ЄДРПОУ 41004808)

Авторський нагляд: Семеняк Андрій Олексійович

Технічний нагляд: Шеремент Сергій Миколайович (АТ № 004210)

Підрядник: ТОВ “М.В. ІНВЕСТ" (ЄДРОПУ 38513701).

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 11.10.2024

Назва

ТОВ "М.В. ІНВЕСТ" / ЕГРПОУ: 38513701

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

05.12.2012

Розмір статутного капіталу

10 000 грн

Уповноважені особи

ЧАСНИКОВСЬКИЙ ВОЛОДИМИР ІВАНОВИЧ

Бенефіціари

РЕВА АНДРІЙ МИХАЙЛОВИЧ

Нерухомість та земельні ділянки

1

Ліцензія

№ 2013061599 від 14.05.2016

Замовник

Оновлено: 07.10.2024

Назва

ПРАТ "ХК "КИЇВМІСЬКБУД" / ЕГРПОУ: 23527052

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

09.08.1995

Розмір статутного капіталу

16 534 620 грн

Уповноважені особи

Олійник Василь Іванович

Бенефіціари

Акціонери згідно реєстру

Нерухомість та земельні ділянки

Дані оновлюються

Паспорт об'єкта

Відхилення від ДБН та інші хитрощі забудовника

Протоколом від 05.04.2019 – відхилення погоджено.

Протоколом погодили відхилення проектної документації від ДБН, а саме:

- передбачено відокремлення нежитлових приміщень для зберігання велосипедів від коридору та від інших приміщень, а також між собою протипожежною перегородкою з класом вогнестійкості не менше ЕІ 60;

- для збору сміття передбачено підземні контейнери необхідної потужності для потреб мешканців;

- усі будинки запроектовано з літніми приміщеннями для сушіння білизни;

- передбачено умови для підключення подрібнювачів побутових відходів;

- зменшена площа квартир компенсується за рахунок розташування всіх необхідних функціональних зон квартир, в яких передбачені зони для відпочинку, перегляд телепередач, приймання та приготування їжі.

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом