Документи ЖК Озерний Гай Гатне

Київська область с. Гатне

вул. Свободи, 1

ЖК Озерний Гай Гатне

Консультація юриста

Замовити

Дата оновлення 27.08.2025

0

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер: 3222481601:01:056:0022

Цільове призначення: (02.03) Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Вид використання: для житлового будівництва і будівництва об'єктів культурно-побутового і виробничого призначення та їх обслуговування й експлуатації ВК “ПІДРЯД"

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: комунальна власність

Площа: 18.0336 га

Місце розташування: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гатне, вулиця Леніна, 1

Кадастровий номер: 3222481601:01:051:0298

Цільове призначення: (02.03) Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Вид використання: для житлового будівництва і будівництва об'єктів культурно-побутового і виробничого призначення та їх обслуговування й експлуатації ВК “ПІДРЯД"

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: комунальна власність

Площа: 29.9464 га

Місце розташування: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гатне, вулиця Леніна, 1

Землекористування

Орендар: Виробничий кооператив “ПІДРЯД" (ЄДРПОУ 05744194)

Власник / Орендодавець: Гатненська сільська рада (ЄДРПОУ 04358508)

Договір оренди земельної ділянки від 24.03.2006 № 1504.

Строк дії: 49 років.

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 25.01.2013.

Документи на будівництво

Право на виконання будівельних робіт

8.09.2021 повернення заявки на дозвіл ІУ013210902383 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області

8.09.2021 повернення заявки на дозвіл ІУ013210902799 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області

9.12.2020 відмова в дозволі ІУ013201209954 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області. Житлові будинки №10, 11, 12, 13"

Коментар експерта

розрахунок класу наслідків (відповідальності) (Стадія «П» Книга 1, VII черга будівництва) не погоджено із замовником будівництва, чим не дотримано вимоги ч. 6 ст. 32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»; завдання на проектування (Стадія «П» Книга 1 VII черга будівництва) не погоджено замовником, чим не дотримано вимоги п. 4.1 «Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів», затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45 (зі змінами та доповненнями); розрахунок класу наслідків (відповідальності) (Стадія «П» Книга 1, IX черга будівництва) не погоджено із замовником будівництва, чим не дотримано вимоги ч. 6 ст. 32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»; Завдання на проектування (Стадія «П» Книга 1 IX черга будівництва) не погоджено замовником, чим не дотримано вимоги п. 4.1 «Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів», затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45 (зі змінами та доповненнями); не надано погодження Державного підприємства обслуговування повітряного руху України «Украєрорух», чим не дотримано вимоги п. 5 МБУО та вимоги ст. 69 Повітряного кодексу України; не забезпечено нормативну кількість паркомість, чим не дотримано вимоги п. 7.43* ДБН ДБН 360-92**; не передбачено майданчиків для вигулювання собак, чим не дотримано вимоги п. 3.16 ДБН ДБН 360-92**..

2.12.2020 відмова в дозволі ІУ013201202205 "Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області" 26 черга будівництва. Паргінг.

Коментар експерта

не подано висновок з оцінки впливу на довкілля (запроектовано влаштування автостоянок місткістю 1130 м/м загальною площею більш ніж 1 Га); не вірно зазначено площу ділянки; не надана проектна документація в частині креслень генерального плану на топографічній основі; поверховість та кількість секцій запроектованих будинків в поданому генеральному плані не відповідають детальному плану територій (відповідно до ДПТ поверховість комплексу повинна складати щонайбільше 9 поверхів, тоді, як запроектовано будинки поверховістю 10 поверхів); не надано витяг (витяги) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо наявного права власності або землекористування земельною ділянкою (земельними ділянками); техніко-економічні показники експертного звіту щодо розгляду проектної документації по проекту не відповідають техніко-економічним показникам експертного звіту щодо розгляду проектної документації по ескізному проекту; в заяві на видачу дозволу на виконання будівельних робіт не вірно зазначено код об’єкта будівництва.

24.07.2020 відмова в дозволі ІУ012200724555 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області. 26 черга будівництва. Паркінг

Коментар експерта

Згідно креслень планів поверхів в’їзні – виїзні смуги руху між поверхами на криволінійних ділянках мають ширину менше 3,5м. чим порушено вимоги п. 6.26 ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» ДИВ попередню відмову стосовно та лист стосовно ОВД!!!

Декларація про початок будівельних робіт від 25.11.2015 № КС 083153290258 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р‑н, с. Гатне, вул. Леніна, 1 (Будинок №1).

Переглянути декларацію

Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт від 25.11.2016 № КС 103163300603.

Декларація про початок будівельних робіт від 23.12.2016 № КС 083163580218 Третя черга будівництва. Житловий будинок №4; Київська обл., Києво-Святошинський р‑н, с. Гатне, вул. Леніна, 1.

Переглянути декларацію

Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт від 17.07.2017 № КС 102171981289

Декларація про початок будівельних робіт від 23.12.2016 № КС 083163580241 Друга черга будівництва. Житловий будинок №3; Київська обл., Києво-Святошинський р‑н, с. Гатне, вул. Леніна, 1.

Переглянути декларацію

Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт від 17.07.2017 № КС 102171981281

Декларація про початок будівельних робіт від 23.12.2016 № КС 083163580247 Перша черга будівництва. Житловий будинок №2; Київська обл., Києво-Святошинський р‑н, с. Гатне, вул. Леніна, 1.

Переглянути декларацію

Зміна даних у декларації про початок будівельних робіт від 17.07.2017 № КС 102171981274

Дозвіл на будівельні роботи від 08.01.2019 № ІУ 113190080827 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області, 3-тя черга будівництва житловий будинок № 5.

Переглянути дозвіл

Дозвіл на будівельні роботи від 28.11.2019 № ІУ 113193322166 4, 5, 6 та 10 черги будівництва по об'єкту Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області

Переглянути дозвіл

Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи від 23.03.2020 № ІУ 123200830293 4, 5, 6 та 10 черги будівництва по об'єкту Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області.

Дозвіл на будівельні роботи від 28.11.2019 № ІУ 113193322169 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області. Житлові будинки № 42 та № 43.

Переглянути дозвіл

Дозвіл на будівельні роботи від 07.09.2021 № ІУ013210903676 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області (11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25 черги)

Переглянути дозвіл

Дозвіл на будівельні роботи від 07.09.2021 № ІУ013210828194 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області (житлові будинки №10, 11, 12, 13)

Переглянути дозвіл

Дозвіл на будівельні роботи від 07.09.2021 № ІУ013210828984 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області. 26 черга будівництва. Паркінг

Переглянути дозвіл

Дозвіл на будівельні роботи від 08.09.2021 № ІУ013210831438 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області (32 черга будівництва. ФІТНЕС)

Переглянути дозвіл

Клас наслідків: СС2, СС3

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 26.08.2025

Назва

ТОВ "БК "ІНТЕРГАЛ-БУД" / ЕГРПОУ: 34692645

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

22.10.2006

Розмір статутного капіталу

53 000 000 грн

Уповноважені особи

ЦАРЕНКО ВАДИМ ВІКТОРОВИЧ

Бенефіціари

Мазманіду Юлія

Нерухомість та земельні ділянки

0

Ліцензія

Замовник

Оновлено: 25.08.2025

Назва

ТОВ "ВК ПІДРЯД" / ЕГРПОУ: 05744194

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

11.03.1990

Розмір статутного капіталу

750 897 715 грн

Уповноважені особи

Пакляченко Юрій Дмитрович

Бенефіціари

Мазманіду Юлія

Нерухомість та земельні ділянки

55

Введення ЖК в експлуатацію

18.08.2025 відмова в прийнятті в експлуатацію ІУ123250805847 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області (32 черга будівництва. ФІТНЕС)

Коментар експерта

1. Не у повному обсязі змонтовані кнопки запуску насосів в шафах пожежних кран-комплектів. 2. Відсутні дренажні насоси у підвальному поверсі. 3. Не влаштований санвузол та душова для маломобільних груп населення, що передбачено проектними рішеннями. 4. Не у повному обсязі виконанні роботи щодо влаштування системи вентиляції.

6.07.2022 прийняття в експлуатацію ІУ123220628889 4, 5, 6 та 10 черги будівництва по об'єкту "Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області" 5 черга будівництва: житлові будинки №7 та №8, котельня, ТП

9.02.2022 повернення заявки на введення в експлуатацію ІУ123220127932 4, 5, 6 та 10 черги будівництва по об'єкту "Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області" 5 черга будівництва: житлові будинки №7 та №8, котельня, ТП

Декларація про готовність об’єкта до експлуатації від 29.11.2016 № КС 143163341414

Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями; Київська обл., Києво-Святошинський р‑н, с. Гатне, вул. Леніна, 1 (будинок 1).

Сертифікат від 22.06.2018 № КС 162181731059 Будівництво багатоквартирних житлових будинків №2, №3, №4 з вбудованими нежитловими приміщеннями. Третя черга будівництва. Житловий будинок № 4; Київська обл., Києво-Святошинський р‑н, с. Гатне, вул. Свободи (Леніна),1.

Сертифікат від 22.06.2018 № КС 162181731037 Будівництво багатоквартирних житлових будинків №2, №3, №4 з вбудованими нежитловими приміщеннями. Друга черга будівництва. Житловий будинок № 3; Київська обл., Києво-Святошинський р‑н, с. Гатне, вул. Свободи (Леніна),1.

Сертифікат від 22.06.2018 № КС 162181731018 Будівництво багатоквартирних житлових будинків №2, №3, №4 з вбудованими нежитловими приміщеннями. Перша черга будівництва. Житловий будинок № 2; Київська обл., Києво-Святошинський р‑н, с. Гатне, вул. Свободи (Леніна),1.

Сертифікат від 16.04.2019 № ІУ 163191060583 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області, 3-тя черга будівництва житловий будинок № 5; Київська обл., Києво-Святошинський р‑н, с. Гатне, вул. Свободи (Леніна), 1.

Сертифікат від 20.08.2021 № ІУ123210105952 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області 4-та черга будівництва, житловий будинок №6

Сертифікат від 20.08.2021 № ІУ123210106538 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області 6 черга будівництва - житловий будинок №9

Сертифікат від 27.08.2021 № ІУ123210820898 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул.Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області 10 черга будівництва. Дитячий садок

Сертифікат від 10.09.2021 № ІУ123210906480 Будівництво кварталу багатоповерхової житлової забудови за адресою: вул. Свободи, 1 в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області. 24 черга будівництва. Житлові будинки №42 та №43, РП-ТП

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом