Документи ЖК Містечко Підзамче

ЖК Містечко Підзамче (Вежа) перша черга

Кадастровий номер: 4610137500:04:005:0109

Площа: 0.903 га

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

ЖК Містечко Підзамче (Вежа) перша черга

24.03.2020 ІУ113200840414 Дозвіл на будівництво:

Нове будівництво багатофункційного комплексу нежитлових та житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, закладом перебування дітей дошкільного віку, трансформаторною підстанцією, даховою котельнею та підземною автостоянкою на вул. Б. Хмельницького, 207 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд. Перша черга будівництва. Коригування

ЖК Містечко Підзамче (Вежа) перша черга

28.10.2024 ІУ123241021500 прийнято в експлуатацію

Нове будівництво багатофункційного комплексу нежитлових та житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, закладом перебування дітей дошкільного віку, трансформаторною підстанцією, даховою котельнею та підземною автостоянкою на вул. Б. Хмельницького, 207 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд. Перша черга будівництва. Коригування

22.10.2024 ІУ123241009393 відмова в прийнятті в експлуатацію

Нове будівництво багатофункційного комплексу нежитлових та житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, закладом перебування дітей дошкільного віку, трансформаторною підстанцією, даховою котельнею та підземною автостоянкою на вул. Б. Хмельницького, 207 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд. Перша черга будівництва. Коригування

28.08.2024 ІУ123240816912 Відмова в прийняті в експлуатацію:

Нове будівництво багатофункційного комплексу нежитлових та житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, закладом перебування дітей дошкільного віку, трансформаторною підстанцією, даховою котельнею та підземною автостоянкою на вул. Б. Хмельницького, 207 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд. Перша черга будівництва. Коригування

Передбачається будівництво комплексу, який складається з 11-ти будинків, яке планується вести у шість черг. Поверховість проектованих будинків різна – від 4 до 14 поверхів, зумовлена архітектурним рішенням. Входи на територію проектованого багатофункційного комплексу передбачаються зі сторін вулиць – Б. Хмельницького, Проектована-5, Проектована-6, Проектована-8 . Передбачені проїзди для спецтехніки зі сторони вулиць Б. Хмельницького, Проектвана-5, Проектована-6, Проектована-8. Внутрішній двір багатофункційного комплексу обмежений для проїзду автомобілів. У першу чергу проектованого комплексу входять будинки 1, 2 та 3 на генплані, поверховістю від 4 до 9 поверхів.

Будинки №1 та №3 на генплані мають житлову функцію – це багатоквартирні будинки з приватними терасами для квартир в рівні першого поверху. Будівля №2 на генплані є багатофункціональною – на першому поверсі знаходяться офісні приміщення, з другого по четвертий поверх включно розміщено апарт-готель, з п’ятого по дев’ятий поверх розміщено житлові квартири. Житлова і громадська функції у будинку планувально відокремлені одна від одної та мають свої незалежні вертикальні комунікації.

До першої черги відносяться будинки №1, №2 та №3 згідно генерального плану.

Будівлі №1 є житловим багатоквартирним будинком, що складається з двох секції. Секції запроектовано однакової поверховості – 9 поверхів. Будинок розпланований під житлові квартири з урахуванням сучасних тенденцій. На перших поверхах запроектовані приміщення для зберігання колясок та велосипедів. Входи в секції будинку передбачено зі сторони внутрішнього двору. Квартири розташовані на рівні першого поверху мають прибудинкові тераси і відповідно безпосередній вихід назовні, а їх планувальне рішення забезпечує можливість переобладнання цих квартир під потреби маломобільних груп населення.

Будинок №2 має громадську функцію з розміщенням житлових квартир у верхніх поверхах. Будинок складається з трьох секцій – 2.1 та 2.3 висотою 9 поверхів, та секції 2.2 висотою 4 поверхи. На першому поверсі будинку розташовані офісні приміщення та вестибюлі апартаментів, які займають з 2-го по 4-ий поверх включно. 2-4 й поверхи включають в себе житлові одиниці, вестибюль, приміщення обслуговування та, з огляду на розташування об’єкту у зоні перспективного розвитку громадської забудови, кімнат для проведення ділових зустрічей і невеликі офісні приміщення. З 5-го поверху у секціях 2.1 та 2.3 запроектовано житлові квартири. Житлова і громадська функції в будинку є чітко відокремлені і мають незалежні вхідні групи та ліфтово сходові блоки. У вестибюльній групі, яка належить до житлової частини будинку розміщено приміщення для зберігання колясок та велосипедів. Дах секції 2.2 є експлуатованим та передбачає розміщення приватних терас для мешканців квартир 5-го поверху секцій 2.1 та 2.3.

Будинок №3 є односекційним багатоквартирним житловим будинком висотою 9 поверхів. На першому поверсі запроектовано приміщення для зберігання колясок та велосипедів. Вхід в будинок передбачено зі сторони внутрішнього двору. Квартири розташовані на рівні першого поверху мають прибудинкові тераси і відповідно безпосередній вихід назовні, а їх планувальне рішення забезпечує можливість переобладнання цих квартир під потреби маломобільних груп населення. На даху будинку запроектовано дахову котельню для забезпечення потреб у опаленні будинків черги.

Різна поверховість секцій у будинках першої черги дозволяє не перевантажувати внутрішній двір та отримати цікавий силует комплексу в цілому.

Всі фасади планується оздобити сучасними матеріалами, які відповідають пожежним та екологічним вимогам.

Сумарно у трьох будинках, що відносяться до першої черги будівництва запроектовано 183 квартир, з яких однокімнатних – 80, двокімнатних – 64, трикімнатних 39. Житловий фонд апарт-готелю складається з 47 апартаментів.