Документи ЖК River Port

Кадастровий номер: 3210900000:01:156:3279

Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Форма власності: комунальна

Площа земельної ділянки: 1 га

Місце розташування: Київська область, м. Ірпінь

Суборендар: ТОВ "Відважних" (ЄДРПОУ 42314959)

Орендар: ПАТ "Фінансово-промислова група "АТІКА" (ЄДРПОУ 19069997)

Орендодавець/Власник: Ірпінська міська рада (ЄДРПОУ 33800777)

Договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 11.09.2020

Угода про внесення змін до Договору суборенди земельної ділянки від 11.09.2020, серія та номер: б/н, видана 16.11.2021

Строк дії: 11.03.2025

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 17.09.2020

Містобудівні умови та обмеження від 11.11.2020 № 0142-11-2020 Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення.

31.10.2023 дозвіл на будівництво КС012231031258 Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення, Будинок 3

13.09.2023 дозвіл на будівництво КС012230913164 Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення. Будинок 1

12.09.2023 відкликали заявку на видачу дозволу КС012230912689 Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення. Будинок 1

10.01.2022 дозвіл на будівництво КС012220110393 Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення

28.12.2021 відмова в дозволі на будівництво КС012211221378 Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення

3.02.2025 прийняття в експлуатацію КС122250123100 Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення (Будинок 2)

Класичний почерк цього забудовника: занижувати клас будівництва шляхом оформлення документів окремо на кожну будівлю.

Комплекс складається з трьох 16-поверхових будинків:

Будинок 1

Складається з 16-ти поверхового житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного призначення на 1 поверсі, частина цього поверху є цокольною і має подвійне призначення, тобто, у разі необхідності може бути використана як укриття. 1 поверх будинку є частково цокольним. Тут розміщені приміщення загального призначення житлового будинку, приміщення подвійного призначення (вбудовані приміщення комерційного призначення для використання у мирний час та при необхідності ці приміщення можуть бути переобладнані під укриття мешканців будинку 2 та будинку 3 в кількості 634 особи), технічні приміщення: насосна станція господарчо-побутового водопроводу, електрощитова, індивідуальний тепловий пункт та вузол вводу, приміщення дизельної електростанції. Поверх має технічний підпільний простір для проходження інженерних комунікацій.

З 2-го по 16-й поверхи розміщуються 1 та 2-кімн. квартири. Загальна кількість квартир - 150, в тому числі: 1-кімн. - 105 квартир, 2-кімн. - 45 квартир.

Будинок 2

Складається з односекційного прямокутного 16-ти поверхового житлового будинку прямокутного в плані розміром в осях 35х19,66 м з вбудованими приміщеннями комерційного призначення.

На 1 поверсі будинку розміщено вбудовані приміщення комерційного призначення, технічні приміщення: насосна станція господарчо-побутового водопроводу, електрощитова, індивідуальний тепловий пункт та вузол вводу. Поверх має технічний підпільний простір для проходження інженерних комунікацій.

З 2-го по 16-й поверхи розміщуються 1 та 2- кімн. квартири. Загальна кількість квартир - 150, в тому числі: 1-кімн. - 105 квартир, 2-кімн. - 45 квартир. На покрівлі будинку розміщена дахова котельня.

Будинок 3

Складається з односекційного 16-ти поверхового житлового будинку пірамідальної форми з вбудованими приміщеннями комерційного призначення.

На 1-му поверсі будинку розміщено вбудовані приміщення комерційного призначення для здійснення господарської діяльності ТОВ «БІК «Благобуд», приміщення обслуговуючої компанії, приміщення загального призначення житлового будинку. Також розміщені технічні приміщення: насосна станція господарчо-побутового водопроводу, електрощитова, індивідуальний тепловий пункт та вузол вводу. Поверх має технічний підпільний простір для проходження інженерних комунікацій.

З 2-го по 16-й поверхи розміщуються 1 та 2- кімн. квартири. Загальна кількість квартир - 150, в тому числі: 1-кімн. - 90 квартир, 2-кімн. - 60 квартир.

Висота 1-го поверху (від підлоги 1 пов. до підлоги 2 пов.) приміщень вбудованих та загального користування житлового будинку - 5,30 м, висота житлових від підлоги до підлоги 2-16-го поверхів - 3,00 м. Покрівлю передбачено пласку з інверсійним покриттям і внутрішнім водовідводом.