Документи ЖК Гармонія

Львів Шевченківський р-н

вул. Шевченка, 307 а

Запросити договір у відділу продажів

Ваш запит відправлено

Дата оновлення 01.04.2021

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер: 4610137500:11:005:0001

Цільове призначення: (02.03) Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Вид використання: для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: комунальна

Площа: 1.5187 га

Місце розташування: Львівська область, місто Львів, вулиця Шевченка, 307 а

Коментар експерта

Цільове призначення земельної ділянки відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце передбачає будівництво житлового комплексу.

Землекористування

Орендар: ТОВ "Каньйон" (ЄДРПОУ 20853118)

Орендодавець: Львівська міська рада (ЄДРПОУ 04055896)

Договір оренди землі, серія та номер: Ш-4098, виданий 27.06.2018

Строк дії: 17.05.2028, з правом пролонгації

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 12.07.2018

Коментар експерта

Замовник будівництва має належні права на земельну ділянку, що зменшує інвестиційні ризики в будівництво.

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Містобудівні умови та обмеження від 07.09.2018 № 983 Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями на вул. Т. Шевченка, 307-А, будинок № 1 на генплані

Містобудівні умови та обмеження від 07.09.2018 № 984 Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями на вул. Т. Шевченка, 307-А, будинок № 2 на генплані

Містобудівні умови та обмеження від 07.09.2018 № 985 Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями на вул. Т. Шевченка, 307-А, будинок № 3 на генплані

Переглянути МУО

Право на виконання будівельних робіт

Дозвіл на будівельні роботи від 07.05.2020 № ЛВ 112201280536 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями на вул. Т. Шевченка, 307-А у м. Львові (будинок № 1 на генплані)

Дозвіл на будівельні роботи від 07.05.2020 № ЛВ 112201280551 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями на вул. Т. Шевченка, 307-А у м. Львові (будинок № 2 на генплані)

Дозвіл на будівництво від 31.03.2021 № ЛВ 012210329293 Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями на вул. Т. Шевченка, 307-А у м. Львові (будинок № 3 на генплані)

Клас наслідків: СС2

Учасники будівництва

Замовник

ТОВ “Каньйон" (ЄДРПОУ 20853118)

Розмір статутного капіталу: 21 800,00 грн

Дата реєстрації: 09.07.1997

Не перебуває в процесі припинення

Скелетики у шафі або що відомо Нерухомі

1. Наказом Інспекції ДАБК у м. Львові від 05.08.2016 року № 5/16 було скасовано декларацію про початок виконання підготовчих робіт від 20.07.2015 № ЛВ 030152010466 на “Будівництво багатоквартирного житлового будинку з громадськими приміщеннями у м. Львові на вул.Т. Шевченка, 307-а".

2. Рішенням Львівського окружного адміністративного суду від 13.11.2018, залишеним без змін постановою Восьмого апеляційного адміністративного суду від 05.03.2019 у справі № 1340/3747/18, задоволено позов Інспекції ДАБК у м. Львові до ТОВ “Каньйон" про знесення самочинно збудованого об'єкта: багатоквартирного житлового будинку (усіх секцій), що розташований на вул. Т.Шевченка, 307-а у м. Львові на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:11:005:0001, з компенсацією витрат, пов'язаних із знесенням цього об'єкта за рахунок ТОВ “Каньйон".

3. Ухвалою 17-ої сесії 7-го скликання Львівської Міської Ради від 11.03.2019 № 4701 погоджено укладення мирової угоди на стадії виконання рішення Львівського окружного адміністративного суду між ТОВ "Каньйон" та Інспекцією ДАБК у м. Львів, затверджено істотні умови мирової угоди, та зобов'язано Інспекцію ДАБК у м. Львів підписати дану угоду.

Відповідно до мирової угоди ТОВ "Каньйон" зобов’язується забезпечити розробку проектної документації, проведення її експертизи, забезпечити подання Інспекції ДАБК у м. Львові заяв про видачу дозволів на виконання будівельних робіт, сплати всіх штрафних санкцій, не сплачені товариством. ТОВ “Каньйон“ зобов’язується при здачі об’єктів будівництва: житлових будинків: Секція – 4, Секція - 5, Секція – 6, що розташовані на вул. Т. Шевченка, 307-а, в експлуатацію передати у власність територіальної громади м. Львова нерухоме майно загальною площею 960 кв. м за вказаною адресою.

Коментар експерта

На даний час відсутні додаткові ризики в інвестуванні у зв’язку з вищезазначеними обставинами, так як в 2020 та 2021 роках Інспекцією ДАБК у м. Львів було видано ТОВ “Каньйон“ дозволи на будівництво будинків № 1, № 2 та № 3.