Документи ЖК Файна Таун

Київ Шевченківський р-н

вул. Салютна, 2 б

ЖК Файна Таун

Консультація юриста

Замовити

Дата оновлення 13.12.2021

0

Документи на землю

Земельна ділянка

І. Кадастровий номер:

8000000000:88:014:0258 (0.2177 га).

ІІ. Кадастровий номер:

8000000000:88:014:0301 (0.0161 га), 8000000000:88:014:0302 (1.5813 га), 8000000000:88:014:0303 (1.5377 га), 8000000000:88:014:0304 (0.2519 га), 8000000000:88:014:0305 (1.7116 га), 8000000000:88:014:0306 (0.1787 га), 8000000000:88:014:0307 (0.4942 га), 8000000000:88:014:0308 (1.1545 га), 8000000000:88:014:0309 (0.0274 га), 8000000000:88:014:0310, (1.2259 га), 8000000000:88:014:0311 (0.0216 га), 8000000000:88:014:0312 (1.6394 га), 8000000000:88:014:0313 (0.0216 га), 8000000000:88:014:0314 (2.0153 га), 8000000000:88:014:0315 (0.0216 га), 8000000000:88:014:0316 (0.1634 га), 8000000000:88:014:0317 (1.1069 га), 8000000000:88:014:0318 (2.1008 га), 8000000000:88:014:0319 (1.6912 га), 8000000000:88:014:0320 (2.3289 га), 8000000000:88:014:0321 (1.3508 га), 8000000000:88:014:0322 (0.1840 га), 8000000000:88:014:0323 (2.8880 га), 8000000000:88:014:0324 (0.0216 га), 8000000000:88:014:0325 (3.0476 га), 8000000000:88:014:0326 (0.0216 га), 8000000000:88:014:0327 (0.0216 га), 8000000000:88:014:0328 (0.4789 га), 8000000000:88:014:0329 (0.7056 га), 8000000000:88:014:0330 (0.7240 га), 8000000000:88:014:0331 (0.7472 га), 8000000000:88:014:0332 (0.7257 га).

Цільове призначення: 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: Для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення

Форма власності: Комунальна

Місце розташування: м. Київ, Шевченківський р-н, вулиця Академіка Туполєва, 12.

ІІІ. Кадастровий номер: 8000000000:88:014:0002 (5.4996 га) Відомості про земельну ділянку на публічній кадастровій карті України відсутні.

Кадастровий номер: 8000000000:88:014:0159 (2.6612 га) Відомості про земельну ділянку на публічнйі кадастровій карті України відсутні.

ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА: 39 2663 га.

Коментар експерта

Рішенням Київської місько ради у 2019 р вирішено змінити цільове призначення земельних ділянок та дозволити їх використання для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 у Шевченківському районі м. Києва (категорія земель - землі житлової та громадської забудови). Водночас, відповідно до Класифікації видів цільового призначення земель, розділ 03 застосовується до земель громадської забудови, а саме це землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування.

Землекористування

Орендар: ТОВ "СТОЛИЧНО ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" (ЄДРПОУ 40247069)

Орендодавець: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141)

І. Договір оренди, серія та номер: 48, виданий 26.01.2017

Строк дії: 26.01.2027, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду)

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 26.01.2017.

ІІ. Договір оренди, серія та номер: 47, виданий 26.01.2017; Договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, серія та номер: 81, виданий 18.02.2020; Договір про внесення змін до договору оренди земельних ділянок, серія та номер: 864, виданий 25.10.2020.

Строк дії: 26.01.2027, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду)

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 26.01.2017.

Рішення Київської міської ради від 20.12.2016 №674/1678 “Про поділ земельної ділянки, що перебуває в тимчасовому користуванні сільськогосподарського публічного акціонерного товариства "Київська овочева фабрика" на вул. Академіка Туполєва, 12 у Шевченківському районі м. Києва, внесення змін до договору на право тимчасового користування землею від 08.10.98 №88-5-00037 (зі змінами) та передачу земельних ділянок ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТОЛИЧНА ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 у Шевченківському районі м. Києва"

Коментар експерта

Відповідно до Рішення Київської міської ради від 20.12.2016 № 674/1678 передано ТОВ "СТОЛИЧНА ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ", земельні ділянки (кадастровий номер 8000000000:88:014:0258 та 8000000000:88:014:0256). Змінено, цільове призначення земельних ділянок та дозволено їх використання для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення

Рішення Київської міської ради від 12.12.2019 N 436/8009 “Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки на вул. Академіка Туполєва, 12 у Шевченківському районі м. Києва від 26 січня 2017 року № 47"

Коментар експерта

Рішенням Київської міської ради від 12.12.2019 N436/8009 земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:88:014:0256 було поділено на 32 ділянки.

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Відповідно до Генплану функціональне призначення земельних ділянок визначено як території сільськогосподарські та частково - житлової середньо- та малоповерхової забудови.

Містобудівні умови та обмеження земельної ділянки від 09.02.2017 №168/17/012/009-17 Будівництво житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення.

Коментар експерта

Згідно Містобудівних умов та обмежень забудову земельної ділянки необхідно узгодити проектні рішення в частині визначення максимальної відмітки висоти об'єкта з Міноборони України, КПМА Київ (Жуляни), Украероруху та Укравіатрансу.

Право на виконання будівельних робіт

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 06.04.2017 № ІУ115170960982 Будівництво житлово-офісного, торговельного комплексу з наземними і підземними паркінгами та вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського, соціального та торговельного призначення на вул. Академіка Туполєва, 12 та вул. Салютній, 2-б у Шевченківському районі м. Києва

Повідомлення про зміну даних в дозволі на виконання будівельних робіт:

- № ІУ 123173140876 від 10.11.2017

- № ІУ 123181450816 від 25.05.2018

- № ІУ 123182711479 від 28.09.2018

- № ІУ 123183481633 від 14.12.2018

- № ІУ 123183601966 від 26.12.2018

- № ІУ 123190851080 від 26.03.2019

Орган, що видав: Державна архітектурно-будівельна інспекція України

Клас наслідків: СС3

Замовник:

ТОВ "СТОЛИЧНО ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" (ЄДРПОУ 40247069)

ПрАТ "ЦЕНТР АГРОПРОМИСЛОВИХ ТЕХНОЛОГІЙ" (ЄДРПОУ 32050288)

Проектувальник: ТОВ "АРХІМАТИКА" (ЄДРПОУ 33783799)

Авторський нагляд: Попов Олександр Вадимович

Технічний нагляд: Фіщенко Ольга Миколаївна (АТ № 002249)

Підрядник: ТОВ "КАНБУД" (ЄДРПОУ 39167127).

Клас енергетичної ефективності, будинок № 006: С

Клас енергетичної ефективності, будинок № 007: С

Клас енергетичної ефективності, будинок № 008: С

Клас енергетичної ефективності, будинок № 009: С

Клас енергетичної ефективності, будинок № 010: С

Клас енергетичної ефективності, будинок № 11: С

Клас енергетичної ефективності, будинок № 012: С

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 08.08.2022

Назва

ТОВ "КАНБУД" / ЕГРПОУ: 39167127

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

06.04.2014

Розмір статутного капіталу

100 000 грн

Уповноважені особи

ГУДОВ ВАЛЕРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ

Бенефіціари

До складу учасників не входять особи ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХОЛДИНГ СТРОЙ" НІКОНОВ ІГОР ВОЛОДИМИРОВИЧ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "АВАНТ"

Нерухомість та земельні ділянки

1

Замовник

Оновлено: 04.08.2022

Назва

ТОВ "СТОЛИЧНА ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" / ЕГРПОУ: 40247069

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

01.02.2016

Розмір статутного капіталу

61 161 200 грн

Уповноважені особи

Шерстньова Ганна Юріївна

Бенефіціари

СЕРДЮК АРТУР АНДРІЙОВИЧ БУБКО АЛІНА ВЕНІАМІНІВНА

Нерухомість та земельні ділянки

Дані оновлюються

Введення ЖК в експлуатацію

Сертифікат готовності від 08.02.2019 № ІУ 163190390974 (1 черга будівництва)

Сертифікат готовності від 05.03.2020 № ІУ 163200650596 (2 черга будівництва, 1 пусковий комплекс ТП № 2, 2 черга будівництва, 2 пусковий комплекс житловий будинок № 006, 2 черга будівництва, 3 пусковий комплекс житловий будинок № 007, 2 черга будівництва 4 пусковий комплекс житловий будинок № 008, 2 черга будівництва, 5 пусковий комплекс житловий будинок № 009, 2 черга будівництва, 6 пусковий комплекс житловий будинок № 010, 2 черга будівництва, 7 пусковий комплекс КПП № 2)

Сертифікат готовності від 24.03.2021 № ІУ 123210316803 (3 черга будівництва, 2 пусковий комплекс житловий будинок № 11, 3 черга будівництва 3 пусковий комплекс житловий будинок №12)

Сертифікат готовності від 19.04.2021 № ІУ 123210329675 (5 черга будівництва, 2 пусковий комплекс житловий будинок № 13 із вбудованим підземним паркінгом на 32 м-місця, 3 пусковий комплекс житловий будинок № 14 із вбудованим підземним паркінгом на 31 м-місце, 4 пусковий комплекс житловий будинок № 15, 5 пусковий комплекс житловий будинок № 16)

Сертифікат готовності від 13.05.2021 № ІУ123210427824 (10 черга будівництва, 6 пусковий комплекс блок побутових приміщень рекреаційної зони, 7 пусковий комплекс відкритий басейн)

Сертифікат готовності від 02.07.2021 № ІУ123210629736 (6 черга будівництва, 1 п.к. - житловий будино № 17)

Сертифікат готовності від 02.07.2021 № ІУ123210630617 (6 черга будівництва, 2 п.к. - житловий будинок №18 з вбудованим підземним паркінгом на 20 м/м)

Сертифікат готовності від 02.07.2021 № ІУ123210630267 (6 черга будівництва, 3 п.к. - житловий будинок №19)

Сертифікат готовності від 02.07.2021 № ІУ123210630976 (5 черга будівництва, 1 п.к. - трансформаторна підстанція №3)

Сертифікат готовності від 19.07.2021 № ІУ123210708208 (3 черга будівництва, 1 п.к. - котельня)

Сертифікаттготовності від 10.12.2021 № ІУ123211206895 (10 черга будівництва, 1 п.к. - житловий будинок №31)

Сертифікаттготовності від 10.12.2021 № ІУ123211206636 (10 черга будівництва, 2 п.к. - житловий будинок №32)

Сертифікаттготовності від 10.12.2021 № ІУ123211206959 (10 черга будівництва, 3 п.к. - житловий будинок №33)

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом