Документи ЖК Delrey

Київ Печерський р-н

Військовий проїзд, 8

ЖК Delrey

Консультація юриста

Замовити

0

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:82:244:0143

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: Для будівництва багатоповерхового житлового комплексу з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом

Форма власності: Комунальна

Площа земельної ділянки: 0.3168 га

Місце розташування: м.Київ, р-н Печерський, проїзд Військовий, 8.

Коментар експерта

Цільове призначення земельної ділянки відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце передбачає будівництво житлового комплексу.

Землекористування

Орендар: ТОВ “Печерська автомобільна компанія" (ЄДРПОУ 24932955)

Орендодавець: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141)

Договір про поновлення договору оренди земельної ділянки, серія та номер: 1253, виданий 01.12.2017.

Договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, серія та номер: 143, виданий 15.03.2019.

Строк дії: 15.03.2024, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду)

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 01.12.2017.

Рішення Київської міської ради від 01.10.2007 N 432/3266 Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "ПЕЧЕРСЬКА АВТОМОБІЛЬНА КОМПАНІЯ" земельної ділянки для будівництва адміністративно-ділового центру з подальшими його експлуатацією та обслуговуванням у проїзді Військовому, 8 у Печерському районі м. Києва.

Рішення Київської міської ради від 20.12.2018 N 538/6589 Про зміну цільового призначення земельної ділянки ТОВ "ПЕЧЕРСЬКА АВТОМОБІЛЬНА КОМПАНІЯ" для будівництва багатоповерхового житлового комплексу з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом у Військовому проїзді, 8 у Печерському районі м. Києва та внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 18.04.2008 № 82-6-00495 (зі змінами, внесеними договорами від 14.07.2009 № 82-6-00555 та від 01.12.2017 № 1253).

Коментар експерта

Рішенням змінено цільове призначення земельної ділянки на “для будівництва багатоповерхового житлового комплексу з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом у Військовому проїзді, 8 у Печерському районі м. Києва".

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Відповідно до Генплану функціональне призначення земельної ділянки визначено як території громадських будівель та споруд.

Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 09.07.2019 № 822 Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом.

Коментар експерта

Дію містобудівни умов та обмежень, було призупинено Рішенням головного інспектора будівельного нагляду відділу нагляду за діяльністю уповноваженого органу з питань архітектури та містобудування Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві від 20.11.2019 до усунення порушень містобудівного законодавства.

Коментар експерта

Вказаний факт призводить до призупинення розробки проектної документації на об'єкт та відтермінування початку будівництва.

Право на виконання будівельних робіт

Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт від 13.02.2020 № КВ 011200440811 Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом по вул. Військовий проїзд, 8 в Печерському районі м.Києва.

Коментар експерта

Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт не дає права на виконання будівельних робіт. За поданим документом замовник має право проводити роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під’їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень.

Станом на листопад 2020 року Дозвіл на виконання будівельних робіт відсутній в Реєстрі будівельної діяльності.

Коментар експерта

У забудовника відсутнє право на виконання будівельних робіт, що на даний час є високим ризиком для інвестування.

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 12.11.2024

Назва

ТОВ "ВП "ЄВРОТЕХНОЛОГІЇ" / ЕГРПОУ: 35489006

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

21.10.2007

Розмір статутного капіталу

46 000 грн

Уповноважені особи

КИРПИЧНІК ОЛЕКСАНДР АНАТОЛІЙОВИЧ

Бенефіціари

Нохрін Євгеній Анатолійович КИРПИЧНІК ОЛЕКСАНДР АНАТОЛІЙОВИЧ Клейнер Лариса Олександрівна

Нерухомість та земельні ділянки

1

Ліцензія

№ 2013021122 від 25.08.2015

Замовник

Оновлено: 12.11.2024

Назва

ТОВ "ПАК" / ЕГРПОУ: 24932955

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

09.07.1997

Розмір статутного капіталу

2 020 000 грн

Уповноважені особи

ПАХОМОВ АРТЕМ ВІКТОРОВИЧ

Бенефіціари

МАЛЯРЕНКО ЛІЛІЯ ІВАНІВНА

Нерухомість та земельні ділянки

2

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом