Документи ЖК Олімпійський

Одеса Приморський р-н

просп. Шевченка, 31

ЖК Олімпійський

Консультація юриста

Замовити

Дата оновлення 15.06.2021

0

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер: 5110137500:47:002:0015

Цільове призначення: (07.02) Для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту

Категорія земель: Землі рекреаційного призначення

Вид використання для: експлуатації та обслуговування спортивно-концертного комплексу й благоустрою території

Форма власності: Комунальна власність

Площа земельної ділянки: 0.37 га

Місце розташування: Одеська область, м. Одеса, проспект Шевченка, 31

Коментар експерта

Земельна ділянка кадастровий номер: 5110137500:47:002:0015 створена в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5110137500:47:002:0013 площею 2.4437 га. Остання в свою чергу утворена шляхом поділу раніше сформованої земельної ділянки з кадастровим номером 5110137500:47:002:0006 на забудову якої видавались дозвільні документи (06.08.2020 перенесена в архів).

Коментар експерта

Цільове призначення земельної ділянки відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце допускає будівництво апартаментів.

Землекористування

Станом на 24.06.2021 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня інформація щодо речових прав на земельну ділянку.

Рішення Одеської обласної ради від 10.09.2021 № 1374-VII Про проведення поділу земельної ділянки та надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для проведення реконструкції об’єкта незавершеного будівництва, розташованого за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 31, зі зміною цільового призначення.

Коментар експерта

Даним рішенням надано згоду на поділ земельної ділянки (кадастровий номер – 5110137500:47:002:0013) та надано дозвіл ТОВ “Менеджмент Інвестментс" на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для проведення реконструкції об’єкта незавершеного будівництва зі зміною цільового призначення - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Містобудівні умови та обмеження від 15.05.2017 № 01-06/80 Реконструкція об'єкту незавершеного будівництва літ. "Б" під спортивно-оздоровчі приміщення та апартаменти (коригування)

Коментар експерта

Новими містобудівними умовами внесено зміни до містобудівних умов та обмежень від 30.09.2015 № 01-06/1441

Коментар експерта

Містобудівні умови та обмеження видані замовникам Спортивно-концертному комплексу “Одеській палац спорту", та ТОВ "Менеджмент інвестментс" (ЄДРПОУ 39128444) та на земельну ділянку з кадастровим номером 5110137500:47:002:0006 (яка перенесена в архів).

Право на виконання будівельних робіт

Декларація про початок підготовчих робіт від 09.11.2016 № ОД 030163142462 Реконструкція об'єкта, незавершеного будівництвом, літ. "Б"

Дозвіл на будівельні роботи від 01.12.2016 № ІУ 115163362674 Реконструкція об'єкту незавершеного будівництва літ. "Б" без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, під спортивно-концертний комплекс

Коментар експерта

Дозвіл на будівельні роботи було видано на будівництво “Зали спортивні інші", що не передбачає житлових приміщень.

Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи:

№ ІУ 125170542053 від 23.02.2017

№ ІУ 123172861311 від 13.10.2017 (коригування проектної документації) Реконструкція об'єкту незавершеного будівництва літ. "Б" під спортивно-оздоровчі приміщення та апартаменти (коригування), за адресою: м. Одеса, Приморський район, проспект Шевченка, 31

Коментар експерта

Код об'єкта, що будується, 1264.9. Заклади лікувально-профілактичні та оздоровчі інші.

Коментар експерта

Відповідно до ДБН, реконструкція можлива введеного в експлуатацію об'єкту будівництва. Водночас, в порушення містобудівного законодавства, дозвіл видано на підставі проекту щодо реконструкції об'єкту незавершеного будівництва.

Кількість поверхів - 30; Кількість номерів - 334

Клас наслідків: СС3

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 19.11.2022

Назва

ТОВ "СТІКОН" / ЕГРПОУ: 19219876

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

29.12.2003

Розмір статутного капіталу

2 187 500 грн

Уповноважені особи

КРЮЧКОВ ЛЕОНІД ЯКОВЛЕВИЧ

Бенефіціари

КРЮЧКОВ ЛЕОНІД ЯКОВЛЕВИЧ КРЮЧКОВА ЖАННА ЛЕОНІДІВНА КРЮЧКОВ АНДРІЙ ЛЕОНІДОВИЧ

Нерухомість та земельні ділянки

Дані оновлюються

Замовник

Оновлено: 19.11.2022

Назва

ТОВ "МЕНЕДЖМЕНТ ІНВЕСТМЕНТС" / ЕГРПОУ: 39128444

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

06.03.2014

Розмір статутного капіталу

10 000 грн

Уповноважені особи

ГРИГОРАШ ВОЛОДИМИР ВОЛОДИМИРОВИЧ

Бенефіціари

КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) ХРІСТІНА СОФОКЛЕУС

Нерухомість та земельні ділянки

1

Введення ЖК в експлуатацію

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом