Ипотечные ставки необходимо снизить до 3%, чтобы привлечь массового покупателя на рынок недвижимости в Украине.
Об этом заявил в четверг, 3 сентября, сооснователь строительной компании Интергал-Буд Владимир Зубик, передает Интерфакс-Украина.
"Для государства, мы посчитали, это будет стоить всего 2 млрд грн в год. Оно будет дотировать разницу между ставками. При этом банки будут получать полноценный стопроцентный залог в виде квадратных метров, а сами покупатели квартир и их семьи, будут выкладываться по максимуму, чтобы обслуживать этот кредит. Это перезапустит экономику всей страны", – сказал он
По его словам, действующие сегодня ипотечные программы со ставкой 12-20% не позволяют запустить массовое кредитование жилья. При этом в Украине ежегодно четверть миллиона покупателей и их семьи приобретают жилье на 35-40 млрд грн, а доступная ипотека позволит значительно увеличить их число, что также позволит сократить отток рабочей силы за границу.
Также у государства появится возможность компенсировать дотации за счет новых поступлений в бюджет. Это поможет вывести экономику из "тени", поскольку вырастет число "белых" зарплат, рассказал Зубик.
Как решить вопрос с ипотекой
pixabay.com
"Сегодня у коммерческих банков проблема с перепродажей денег, потому что их цель – заработать на разнице. Но им некому перепродавать, экономика на дне, проектов нет, серьезных залогов нет, никто не кредитует. На жилье сегодня действует реальная ставка 12-20%, за 15 лет это выливается в 2-3 номинала, кто на это пойдет? Поэтому массовое кредитование строительства жилья может решить их проблему", – добавил он.
Как сообщали НЕРУХОМІ, глава правительства Денис Шмыгаль пообещал, что власти сделают все, чтобы ипотечная ставка была ниже 10%. Для этого правительство сейчас работает над новыми программами стимулирования экономики.