Главный архитектор Киева Александр Свистунов признал, что иногда узнает новые проекты застройки столицы из открытых источников, как и обычные жители города. Одной из причин он назвал отсутствие обязательного рассмотрения строительных проектов на градсовете и ограниченные полномочия департамента, сообщает "Хмарочос".
По словам Свистунова, с 2011 года градсовет имеет только рекомендательный статус, поэтому застройщики не обязаны представлять на нем свои проекты. Ранее законодательство предусматривало обязательное рассмотрение проектных решений на совете и проведение общественных слушаний в районных администрациях или школах. Выводы градсовета тогда носили обязательный характер.
В настоящее время Департамент градостроительства и архитектуры КГГА выдает застройщикам градостроительные условия и ограничения (МУО), после чего они часто больше не обращаются в ведомство. Поэтому главный архитектор фактически не имеет возможности влиять на проекты, которые не проходят через градсовет.
Особо остро проблема проявляется в окрестностях столицы, где возникают конфликты вокруг застройки зеленых зон. В качестве примера Свистунов привел проект 26-этажного дома возле сквера Тычины на Березняках, который не рассматривали на градсовете.
Для изменения ситуации главный архитектор предлагает вернуть на законодательном уровне обязательные публичные слушания. По его мнению, застройщики должны представлять обществу концепцию будущего строительства и визуализации еще до начала реализации проекта. Самым прозрачным механизмом считает архитектурные конкурсы, хотя признает, что для инвесторов это более сложный путь.
Комментируя конфликты вокруг застройки территорий Вырлицы и Осокорков, Свистунов подчеркнул, что в первую очередь при принятии решений должна учитываться экологическая составляющая.
В то же время, к работе возглавляемого им департамента ранее возникали претензии со стороны аудиторов КГГА. В 2023 году Департамент внутреннего финансового контроля выявил многочисленные нарушения при выдаче градостроительных условий и ограничений в 2018-2021 годах. По выводам аудиторов, документы в большинстве своем содержали общие ссылки на государственные строительные нормы, но не устанавливали конкретных ограничений для застройщиков.
Одной из причин таких недостатков аудиторы назвали отсутствие в Киеве плана зонирования территории. Таким образом, несмотря на заявления главного архитектора о недостаточности полномочий для контроля застройки, сама работа департамента по выдаче градостроительных условий также становилась предметом критики.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, Национальная полиция расследует возможные нарушения при приватизации 10 объектов коммунальной недвижимости Киева ориентировочной стоимостью свыше 64,8 млн. гривен.