30%
первый взнос21 месяцев
срок0%
ставкаЭксперты обратили внимание
06.05.2020 было отказано в принятии в эксплуатацию первой очереди San Francisco Creative House. При последующем обращении заказчика в мае 2020 состоялся частичный ввод комплекса. Для апартаментов комплекса предусмотрены дополнительные налоги и завышенные тарифы на коммунальные услуги, а также проблемы, связанные с зоной высокого атмосферного и шумового загрязнения.
Про несоответствия в разрешительной документации и нарушениях во время строительства, которые послужили стали причиной отказа при вводе в эксплуатацию, детальнее в разделе Документы.
Про уровень шума
Согласно информации в исходных данных на проектирование земельный участок попадает в зону звукового давления 85 дБА. Государственные санитарные нормы устанавливают максимально допустимый уровень звука для жилых помещений в 40 дБА днем и 30 дБА ночью.
Про экологию
Территория комплекса San Francisco Creative House согласно геопортала “Градостроительный кадастр Киева” относится к зоне постоянного сверхнормативного загрязнения атмосферного воздуха.
Про энергоэффективность
Владельцы квартир получают жилье, которое не соответствует принятым стандартам по энергоэффективности. Разница, в предельно допустимых параметрах энергопотребления здания, которые определены государственными строительными нормами для жилья, и теми, что установлены в энергетическом паспорте San Francisco Creative House, составляет 20%. Указанное непосредственно влияет на уровень комфорта проживания и коммунальные тарифы.
Берестейская
Святошин
Нивки
online
Срок ввода в эксплуатацию:
32 850 — 36 400 грн/м²
1 176 — 1 303 usd/м²
Проверены 17.02.2021
Квартиры
Площадь
Цена за м2
Цена за квартиру
Квартиры
Площадь
Цена за м2
Цена за квартиру
3-комнатные
95 м2
от 1 176 - 1 303 usd
от 112 037 usd
Пересчет сделан по курсу НБУ 27,9301 грн/дол
30%
первый взнос21 месяцев
срок0%
ставка20%
первый взносдо 20 лет
срок2,99%
годовая ставкаБанки: Глобус Банк
Дом
Стадия
Ввод в эксплуатацию
1 дом
введен в эксплуатацию
Первоначальная дата: 4 квартал 2019 2 квартал 2020
2 дом (секция 1)
построен (не введен)
Первоначальная дата: 2 квартал 2020 4 квартал 2020
2 дом (секция 2)
построен (не введен)
Первоначальная дата: 2 квартал 2020 4 квартал 2020
ЖК «San Francisco Creative House», (Святошинский район) носит такое название не случайно. Дело в том, что в процессе строительства были использованы лучшие американские технологии. Кроме того, каждая квартира и придомовая территория оборудована американской системой «smart house», которая сделает управление коммуникациями и услугами максимально быстрым и простым. Комплекс имеет очень интересную архитектуру. При возведении зданий, были использованы самые современные и высококачественные материалы. Преобладание стекла и зеркал, панорамные окна,являются главными элементами дизайна этого комплекса.
Жилой комплекс находится на проспекте Победы, 67. Рядом разместилось много инфраструктурных объектов:
парк;
школы и гимназии;
детские сады;
кафе и рестораны;
салоны красоты и парикмахерские;
спортивные клубы;
супермаркеты и продуктовые магазины;
бутики модной одежды.
Также застройщик планирует открытие многих коммерческих проектов на первых этажах зданий, что позволит создать внутреннюю инфраструктуру ЖК (рестораны и кафе,офисные помещения, салоны красоты).
Это жилье комфорт-класса возведено по каркасно-монолитной технологии, которая является самой быстрой и эффективной в мире. Стены построены из кирпича. Это самый надежный и безопасный строительный материал. Комплекс состоит из двух домов (9 и 17 этажей). Здесь есть 355 квартир комфорт-класса. Здания подключены к центральному отоплению. Потенциальным покупателям доступны различные планировки квартир, они продаются без отделки. Территория комплекса закрыта от посторонних. Здесь расположился подземный паркинг.
Комплекс имеет отличную транспортную доступность. К метро можно быстро дойти пешком. Дорога к станции «Нивки» займет 4 минуты. Чтобы добраться к остановкам «Берестейская» и «Святошин», вам нужно потратить около 15 минут вашего времени.