ЖК MANHATTAN

Днепр Центральный р-н

ул. Ульянова, 9, 11

Старт продаж

/10

Консультация юриста

Заказать

Энергоэффективность

Застройщик

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

29 200 — 38 500 грн/м²

1 095 — 1 444 usd/м²

Проверены 14.09.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

28 000 28 500 29 000 29 500 30 000 грн м2
28 000 05.21 28 000 06.21 28 000 07.21 29 500 08.21 29 200 09.21
Дата
1 000 1 250 1 500 1 750 2 000 usd м2
1 014 05.21 1 014 06.21 1 014 07.21 1 101 08.21 1 092 09.21
Дата

30%

первый взнос

27 мес.

срок

0%

ставка

Днепр , Центральный р-н

Построить маршрут

ул. Ульянова 9, 11

пл. Героев Майдана

8 мин 16 мин

Метростроителей

11 мин 19 мин

Вокзальная

10 мин 16 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

ЖК MANHATTAN (1-4 секции)

подготовительные работы

4 квартал 2023

от 1 202 000 грн

Экспертный взгляд

Дата обновления 09.06.2021

ЧТО: ЖК MANHATTAN - это жилой комплекс бизнес-класса по ул. Ульянова, 9 и ул. Ульянова, 11 в Центральном районе города Днепр. Проектом предусмотрено строительство трехсекционного дома, в то время как застройщик позиционирует четырехсекционный комплекс и двухэтажный стилобат. В середине стилобата запроектирован паркинг, а на крыше разместят внутридворовое пространство. Строится жилой комплекс в одну очередь.

ГДЕ: в пределах исторического центра города Днепр, вблизи перекрестка просп. О. Поля и ул. Ульянова; на участке общей площадь: 0,6585 га, которая относится к территории кварталов реконструкции усадебной жилой застройки и в окружении малоэтажной застройки общественных и индивидуальных зданий; недалеко от Днепр-арена.

Соответствие заявленному классу:

Девелопер представляет ЖК MANHATTAN как комплекс класса "бизнес".

Месторасположение: соответствует

Внешний вид: соответствует

Общие характеристики: частично соответствует

комментарий эксперта

НЕ соответствует: Количество квартир в доме/подъезде: - в секции 2 - 180 квартиры (данные сайта ЖК); - в секции 1 - 152 квартиры (данные экспертизы)/166 квартиры (данные сайта ЖК). Признак бизнес-класса - до 150 квартир в доме/подъезде, а до 200 квартир - признак комфорт-класса.

комментарий эксперта

НЕ соответствует: Количество квартир на этаже: в секции 4 - 9 квартир на этаже (до 8 квартир на этаже - признак бизнес-класса, а до 10 квартир на этаже - признак комфорт-класса).

комментарий эксперта

НЕ соответствует: Площадь квартир: 1-комнатные квартиры от 40.0 м² до 61.0 м² (бизнес-класс от 45 м²).

комментарий эксперта

НЕ соответствует: Площадь квартир: 2-комнатные квартиры от 62.0 м² до 78.0 м² (бизнес-класс от 65 м²).

комментарий эксперта

НЕ соответствует: Количество машиномест в ЖК бизнес-класса на 397 (данные экспертизы)/452 (данные сайта ЖК) квартиры должно быть предусмотрено 397/452 паркомест (1 машино-место на квартиру). В ЖК MANHATTAN запланировано - 200 (данные экспертизы)/265 (данные сайта ЖК) парко-мест. Потребности обеспечено на 50% или 59% соответственно.

Инженерные системы: соответствует

Комфорт жителей: соответствует

Документы

55/100

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

подготовительные работы

Домов

1

Количество квартир

397

Количество паркомест

265

Старт продаж

ІІ квартал 2021

Стены

керамоблок

Отопление

индивидуальное

Состояние квартиры

без отделки

Класс ЖК

бизнес

Этажность

7, 24

Паркинг

надземный

Начало стройки

ІІІ квартал 2021

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

3.00

Закрытая территория

охраняемая от авто и посторонних

О жилом комплексе

ЖК MANHATTAN - позиционируют как новостройку бизнес-класса. Правда, кто застройщик этого проекта - неизвестно. Известны лишь технические детали строительства. Проект состоит из одного четырехсекционного дома. Разные секции будут иметь различную высоту, от 7 до 24 этажей. Дом строят по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены выкладывают из керамоблока, а затем утеплят минватой.

За ходом строительства можно следить на нашем ресурсе.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс Манхэттен не имеет никакого отношения к Нью Йорку. Он находится в г. Днепр по адресу: ул. Ульянова 9, 11. Административно локация относится к Центральному району. Это район Днепра с самой развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Здесь в наличии:

  • кафе и рестораны;

  • различные магазины и торговые центры;

  • школы и детские сады;

  • ВУЗы;

  • медицинские учреждения.

В этом районе много памятников истории культуры и архитектуры. До станции метро “Вокзальная” путь от новостройки займет 10 минут на автомобиле и 16 минут на наземном общественном транспорте. .

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

ЖК Манхэттен имеет следующую инфраструктуру:

  • двухуровневый паркинг;

  • детская и спортивная площадки;

  • тренажерный зал;

  • ландшафтный дизайн территории.

Реализация жилья

Жилой комплекс MANHATTAN рассчитан на 452 квартиры. С планировками жилья можно ознакомиться на нашем ресурсе. Застройщик предлагает купить квартиру состоящую из одной, двух или трех комнат. От чего зависит разница в ценах квадратного метра пояснят менеджеры отдела продаж ЖК. Связавшись с ними можно также детально узнать об условиях рассрочки и полную стоимость выбранной квартиры. Но, прежде чем инвестировать в этот проект, и для того, чтобы избежать проблем, стоит почитать отзывы о нем на специализированных форумах в соцсетях.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время